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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 2 600 000 € | Réf : 82868497W - photo 1Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 2 600 000 € | Réf : 82868497W - photo 2Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 2 600 000 € | Réf : 82868497W - photo 3

2 600 000 €

8 075 € par m²

Appartement - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres
5
Salles de bains
2
Taille de construction
322 m²

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

DUPORT IMMOBILIER BORDEAUX

Commercialisé par DUPORT IMMOBILIER BORDEAUX

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Au dernier étage d'un immeuble hausmannien, Duport Immobilier Prestige vous fait découvrir cet incroyable appartement en duplex de 322m², au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale Girondine. Ce bien est un véritable bijou, avec ses espaces spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie rêvé pour les amateurs de confort et d'élégance. Afin de vous offrir une aisance optimale un ascenseur privatif vous mène à l'appartement. Dès l'entrée dans les lieux, son charme inconditionnel vous séduira dès les premiers instants. De vastes espaces de vie s'écoulent de l'impressionnant hall d'entrée dont il bénéficie. Le surprenant salon développe une superficie de 66 m² de charme et de confort, qui vous feront profiter d'une luminosité grandiose. Chaque fenêtres est une découverte des plus belles vues de la ville. Dans la continuité une salle à manger spacieuse vous offrira la possibilité d'accueillir vos convives lors de belles réceptions. La cuisine est entièrement équipée avec un coin repas pour trois personnes. Côté nuit, quatre suites ainsi qu'une chambre vous apportent une grande intimité. La terrasse est un véritable joyau et l'une des plus hautes de la ville, avec sa vue panoramique sur les plus beaux monuments de Bordeaux, notamment la tour Pey-Berland et l'immense cathédrale Saint-André. C'est le lieu idéal pour se détendre et profiter des plus beaux couchers de soleil bordelais. En somme, cet appartement en duplex est le choix parfait pour les personnes cherchant un cadre de vie luxueux et confortable, avec une vue imprenable sur les monuments historiques de Bordeaux. Une magnifique cave voutée en pierres massives qui datent de plusieurs siècles, pourra accueillir votre collection de vins privés.

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement
Écoles à proximité Central Proche des transports
À l'extérieur
Terrasse
Caractéristiques intérieures
Accès handicapés Double vitrage Buanderie Séparer la salle à manger Loge Salle de bain équipée
Énergie et services publics
Climatisation Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à DUPORT IMMOBILIER BORDEAUX pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Bordeaux

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Bordeaux

Appartements62%
Maisons21%
Locaux commerciaux11%
Garages2%
Maisons de ville2%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


150 800 €
13 000 €
6 500 €
52 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
222 300 €*
Coût final d'achat
2 822 300 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

DUPORT IMMOBILIER BORDEAUX

DUPORT IMMOBILIER BORDEAUX

  • Parlent français et anglais
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