Appartement - Carvoeiro, District de Faro

Faisant partie d'une propriété relooking du complexe Jardim do Paraíso à la première Quinta do Paraíso, cet appartement entièrement rénové est doté d'un mobilier et d'appareils neufs, d'un style de resort et d'un loyer garanti, ce qui en fait une propriété clé en main idéale.

Caractéristiques principales de la propriété:
- Appartement au premier étage; surface totale de 84m2
-Entièrement meublé avec un décor de style urbain; équipé de nouveaux appareils
-1+1 Chambres: 1 spacieuse chambre parentale avec placards et salle de bains; 1 chambre supplémentaire avec canapé-lit et bureau, flexible comme chambre d'hôtes ou espace bureau
-2 Salles de bains: 1 salle de bains; 1 dans la zone commune
-Spacious open-plan design comprenant des espaces de vie, salle à manger et cuisine; peut accueillir jusqu'à 4
- Cuisine bien équipée, réfrigérateur, cuisinière à 4 plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain et cafetière
- Balcon avec table pour 2, plus un coin salon extérieur près de l'entrée.
Les caractéristiques supplémentaires de la propriété sont les suivantes :
-Storage & buanderie avec laveuse de vêtements; double vitrage avec moustiquaires et volets; panneaux solaires; A/C, TV et Wi-Fi haute vitesse.
-Services de restauration: Piscine centrale et jardin; accès supplémentaire aux équipements Quinta do Paraíso
-Superficie commune & parking de rue

Faits saillants de la station de villégiature :
Jardim do Paraiso se compose de 60 appartements dans neuf bâtiments de 2 étages, autour d'une piscine commune accueillante avec des espaces paysagers agréables. Plongez dans le style de vie de la station en prenant un bain rafraîchissant et en louant près de la piscine, ou profitez des installations à proximité Quinta do Paraiso, y compris deux grandes piscines pour adultes (une chauffée), une piscine pour enfants, des restaurants, un bar de piscine, des courts de tennis, un mini-golf et une aire de jeux pour enfants.

Emplacement principal:
Situé dans l'une des zones les plus désirables de l'Algarve pour visiter et vivre, Jardim do Paraíso se trouve dans un quartier calme à proximité de magnifiques plages et de sentiers côtiers, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Carvoeiro Tennis & Padel Club, et à quelques minutes en voiture de terrains de golf populaires tels que Gramacho et Vale da Pinta.
A pied confortable, le pittoresque village balnéaire de Carvoeiro offre une variété d'excellentes options de restauration et de shopping, tandis que d'autres options abondent dans les villes voisines telles que Ferragudo, Lagoa, Portimão, Benagil et Silves.

Informations sur les investissements
Une garantie de location de 3 ans dans le cadre d'une licence de resort AL fournit un rendement annuel net de 5 % avant impôt (basé sur la valeur du bâtiment), plus une option de location gratuite sélectionnée.

Coûts annuels
Impôt foncier (IMI): 358
Frais de condo : 2 108 (2025)

Bases de Carvoeiro:
Climat: 300+ jours de soleil par an; hivers doux
Plages à proximité: Carvoeiro, Centeanes, Carvalho, Benagil, Marinha, Caneiros
Équipement de fitness & raquette: Carvoeiro Tennis & Padel Club; Rocha Brava
Terrains de golf locaux: Gramacho, Vale da Pinta, Vale de Milho, Silves
Distances:
-45 minutes de l'aéroport de Faro
-2. 5 heures de l'aéroport de Lisbonne
-10 minutes de la gare d'Estômbar ou de la gare routière de Lagoa

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