Villa - Mantoue, Mantua

Située sur la Piazzale Vittorio Veneto, l'un des quartiers les plus verdoyants et paisibles de Mantoue, à deux pas du parc du Palazzo Tè et des lacs, cette maison individuelle de 1923, d'une superficie de 250 m² répartie sur trois niveaux, offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Ceux qui recherchent espace, indépendance et la liberté de concevoir la maison de leurs rêves trouveront rarement en ville une surface habitable aussi généreuse, avec jardin privatif, terrasse, garage double et sous-sol, à ce prix.

La propriété s'étend sur trois niveaux hors sol, plus un sous-sol aménagé en buanderie, comprenant une cave et un grand garage double. Les cinq pièces, spacieuses et bien proportionnées, sont conçues pour une véritable maison individuelle et incluent une cuisine dînatoire, un grenier et un cellier. Le parquet, les encadrements de fenêtres en bois et la salle de bains avec fenêtre sont d'origine : des éléments qui seront préservés lors de la rénovation, mais au contraire mis en valeur. Le chauffage est individuel. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui, pour les acquéreurs potentiels, offre une totale liberté de conception pour chaque finition, système et agencement des espaces intérieurs, au sein d'un bâtiment historique déjà solide et bien situé.

La région : à quoi ressemble la vie ici
Le quartier de Piazzale Vittorio Veneto est l'un des plus prisés de Mantoue : verdoyant et paisible, il se situe à quelques minutes à pied du parc du Palazzo Tè et des lacs, et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Salles de sport, centres de bien-être, établissements scolaires de tous niveaux, restaurants, pharmacies, cliniques, transports en commun et gare sont facilement accessibles. Ce quartier allie la qualité de vie d'un voisinage résidentiel établi aux avantages de la capitale.

Pourquoi choisir cette maison ?
Maison individuelle de 1923 sur trois niveaux + sous-sol : volumes et histoire rares à ce prix en ville. Jardin et terrasse privatifs : espaces extérieurs exclusifs, une denrée rare dans le contexte urbain de Mantoue. Garage double : solution de garage complète, en béton, offrant une plus-value immédiate. 250 m² à rénover : une totale liberté de conception sur une surface généreuse. Proximité du parc Palazzo Tè : l’un des plus beaux espaces verts de Mantoue, à deux pas de la maison. Parquets et encadrements de fenêtres en bois : une base de qualité déjà disponible pour la rénovation.

À qui est destinée cette maison ?
C'est le choix de ceux qui, après avoir trouvé de nombreuses maisons déjà construites sur le marché de Mantoue, n'en possèdent aucune et souhaitent enfin bâtir un lieu personnel sur des fondations solides. Ce choix s'adresse aux familles en quête d'espace, d'indépendance et de verdure en ville, aux acheteurs qui reconnaissent la valeur d'un bâtiment historique bien situé à rénover, ou encore aux investisseurs désireux de transformer un authentique immeuble de 1923 en une résidence de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Mantoue.