Studio - Sète, Hérault

Rentabilité : 5.68 %
PRIX : 145 145 € (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 8 242 €
Type de résidence : Sénior

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Un studio meublé de 34.08 m² + Terrasse
- Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans
- Pas de charges de copropriété
- Au pied du mont Saint-Clair
- A proximité : marché des Salins, plage de la Corniche...
- Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence
- Restaurant avec vue panoramique

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : espace-LMNP par téléphone ou via notre site internet.