Villa - Vernole, Lecce

Larosa Immobiliare est situé à San Foca et est heureux de vous présenter une opportunité immobilière extraordinaire au cœur de Salento!
A vendre à Acquarica di Lecce, à quelques minutes des magnifiques plages de Salento, nous vous proposons un magnifique complexe entouré par la nature, parfait pour ceux qui recherchent l'intimité, les grands espaces et l'authenticité.
La propriété couvre 3 hectares de terrain avec verger, oliviers, entièrement clôturés par un mur de pierre sèche caractéristique et se compose de:
Une villa principale de 278 m2, élégante et spacieuse avec magnifique piscine Ben 4 portails d'accès, pour assurer confort et intimité Un trullo typique de 32 m2, authentique et évocateur Un garage de 80 m2, idéal pour plus de véhicules ou d'utilisation d'entrepôt Deux dépendances de 90 m2, parfaites pour les clients ou activités réceptives Un sous-sol de 232 m2, avec un grand potentiel Trois puits, utiles pour l'irrigation et l'autonomie de l'eau
Le cœur battant de cette belle propriété est la villa principale, une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de Salento authentique.
Pour nous accueillir, une grande véranda donnant sur la piscine et un petit trullo caractéristique, utilisé aujourd'hui comme une salle de rangement pratique pour les outils de piscine. Un détail qui rend l'atmosphère unique et évocatrice.
À l'intérieur, un grand espace ouvert avec kitchenette nous mène à un salon lumineux et confortable, dominé par une grande cheminée centrale avec double ouverture: un élément d'impact visuel et fonctionnel fort, conçu pour chauffer la pièce à 360° et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est complété par un coin salon parfait pour la détente et un couloir qui mène à l'espace de couchage, composé de:
• Deux chambres
• Une étude, idéale comme troisième salle ou environnement de travail
• Une salle de bain élégante et fonctionnelle
A l'arrière de la villa, nous trouvons une autre véranda couverte, agrémentée d'un toit en bois et d'une grande fenêtre, à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une vue relaxante sur la campagne environnante. Un vrai coin de paix. Pour compléter la propriété, une annexe indépendante avec chambre double et salle de bains privée, parfait pour accueillir les clients dans une intimité totale ou pour être inséré dans un contexte réceptif. Une villa à vivre chaque saison, conçue pour ceux qui veulent de l'espace, de la nature et du confort dans un cadre authentique Salento.
Le lot entier est vendu séparément et peut être divisé en trois lots:
Lot 1: 2 hectares de terrain avec une maison d'environ 100 mètres carrés, entièrement clôturé, avec entrée indépendante. Cost150. 000. 00
Lot 2: villa de 270 m2 avec piscine, sur 1 hectare de terrain, avec entrée indépendante et trullo. Coût 500. 000. 00
Lot 3: structure utilisée comme sous-sol d'environ 230 mètres carrés et garage de 80 mètres carrés avec une superficie de 700 mètres carrés et une entrée indépendante.
Une solution unique en son genre, idéale comme résidence privée, structure réceptive ou investissement au cœur de l'une des régions les plus aimées de l'Italie.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite!
Larosa Immobiliare - Passione per il Salento, professionnalisme à votre service
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