Villa - Gérone, Province de Gérone

Lucas Fox présente cette villa à l'architecture contemporaine, à haute performance énergétique et offrant une grande intimité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gérone. Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès rapide au centre-ville et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les services de santé et les transports.

La maison, construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 100 m², s'intègre parfaitement à la topographie. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. Son architecture se distingue par une élégance sobre, le béton étant le matériau principal, ce qui lui confère caractère, durabilité et une esthétique intemporelle.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine Santos offre un design à la fois fonctionnel et élégant. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, deux chambres doubles partageant une salle de bains complète et des toilettes invités.

L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon, avec accès à une grande terrasse privée. On y trouve également la suite parentale avec salle de bains et dressing.

Le niveau inférieur comprend une cour anglaise baignée de lumière naturelle et bien ventilée, un garage pouvant accueillir deux voitures et une moto, un local à vélos, un espace fitness et spa, une salle de jeux ou multimédia, ainsi qu'une buanderie séparée. Ce niveau complète la maison en offrant des espaces fonctionnels.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec une végétation nécessitant peu d'entretien, d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine d'eau salée chauffée, parfaitement intégrée et bénéficiant d'une bonne orientation offrant une intimité maximale.

La maison a récemment été modernisée afin d'optimiser ses performances énergétiques, avec l'ajout de 30 panneaux solaires, de stores électriques et d'autres équipements.

Une magnifique propriété construite avec des matériaux de haute qualité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone, idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive et fonctionnelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.