Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Tombolo ?

Les écoles internationales à proximité de Tombolo incluent H-Farm International School Rosà (9 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien), H-Farm International School Vicenza (23 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Villa Grimani International School (28 km, de 1 à 13 ans, anglais).

Quel est le climat à Tombolo ?

Tombolo est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Tombolo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Tombolo représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 820 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 950 €.

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Villa - Tombolo, Padua, Tombolo - 820 000 € | Réf : NV21-24 - photo 1

Villa - Tombolo, Padua, Tombolo - 820 000 € | Réf : NV21-24 - photo 2

820 000 €

3 905 € par m²

Villa - Tombolo, Padua

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 210 m²

210 m² Taille de construction

Tombolo, Padua, Vénétie, Italie

Commercialisé par Zanimmobiliare di Adriana Zani

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nous vous proposons à la vente une belle villa individuelle de construction neuve à quelques km du centre de Cittadella;

La Villa est sur deux étages au-dessus du sol et est entourée d'un jardin de plus de 1000 mètres carrés;

La maison sera réalisée selon les technologies les plus modernes qui permettent une très faible consommation grâce aux systèmes présents tels que l'installation de la pompe à chaleur, le système photovoltaïque, la ventilation mécanique contrôlée et les fenêtres avec d'excellentes performances.

La villa est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Entrée, une double fenêtre donnant sur le jardin privé illumine le grand plan ouvert de 60 m2 avec coin repas, cuisine et salon, une salle de bains, une buanderie, un placard, un garde-manger et un garage doppo complètent l'étage;

Au premier étage : deux chambres doubles donnant sur une terrasse de 40m2, un placard, une salle de bains et une chambre principale de 40m2 complète avec dressing et salle de bains.

En outre, la propriété a: Chauffage au sol, refroidissement par diviseur, colonne pour la charge de voiture, batterie de photovoltaïque et 9 Kw dérivés des panneaux.

Pour plus d'informations:

Consultant : Nicola 3279192859

Mail: --- annonce publiée avec

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage double
Énergie et services publics: Chauffage par le sol tout au long de Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Tombolo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Zanimmobiliare di Adriana Zani pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.8mm	3.4°C	-4.8°C	10.9°C
Fév.	13	6mm	7.7°C	-2.6°C	17.1°C
Mars	12	5.4mm	10.6°C	1.5°C	20.5°C
Avr.	13	3mm	13.4°C	1.8°C	27°C
Mai	5	10.4mm	16.9°C	8.1°C	25.2°C
Juin	8	5.5mm	21.5°C	11.8°C	31.5°C
Juil.	19	2.2mm	25.2°C	15.4°C	33.7°C
Août	17	1mm	26.3°C	18.6°C	34.7°C
Sept.	10	10.9mm	19.3°C	9.2°C	33.5°C
Oct.	11	8.5mm	15.7°C	7.9°C	22.7°C
Nov.	22	0.4mm	7.6°C	-3.6°C	18.6°C
Déc.	22	1.9mm	4°C	-3.9°C	11.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,16 400 €

16 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 050 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

16 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Tombolo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: