Villa - Almada, District de Setúbal

Située dans le prestigieux condominium privé de Herdade da Aroeira, cette magnifique villa de luxe se distingue non seulement par son architecture et la qualité de sa construction, mais également par ses dimensions véritablement rares:
- 421 m² de surface brute privative;
- 2 103 m² de surface totale du terrain;
- 322 m² d’emprise au sol;
- 780 m² de surface brute de construction.

Implantée sur un généreux terrain de 2 103 m², la propriété offre espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel, tandis que ses 780 m² construits garantissent un mode de vie spacieux, fluide et extrêmement confortable.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie supérieure, où la sophistication s’allie à la fonctionnalité. La construction de haute qualité comprend une excellente isolation thermique et acoustique, assurant des espaces intérieurs calmes et confortables toute l’année. La villa est équipée d’un chauffage central avec réservoir de 5 000 litres, climatisation, forage d’eau, système d’irrigation automatique, alarme et vidéosurveillance — garantissant confort total et sécurité.

À l’étage supérieur se trouve l’impressionnante suite parentale d’environ 100 m², véritable refuge privé avec vue dégagée et accès direct à de vastes terrasses entourant la maison. Cet espace exclusif comprend également un dressing et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux suites supplémentaires aux surfaces généreuses de 27 m² et 43 m², assurant indépendance et confort.

Le sous-sol renforce la polyvalence de la propriété avec un garage de 133 m², buanderie, cave à vin, salle de bains d’appoint et une grande salle polyvalente de 53 m², idéale pour un cinéma privé, une salle de jeux ou une salle de sport. Il comprend également des espaces indépendants avec chambres et installations sanitaires complètes, parfaits pour soutenir la zone piscine ou accueillir des invités en toute autonomie.

Située à seulement 5 minutes des magnifiques plages de Costa da Caparica et à 27 km de Lisbonne, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un refuge privé entouré de nature, alliée à la proximité et à la commodité de la ville.