Villa - Saint-Émilion, Gironde

Maison ancienne à réinventer dans le cœur historique de la cité de St-Emilion. Au centre de la cité médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l’unesco, d’une superficie d’environ 130m carrés, elle se distingue par son authenticité et son potentiel de rénovation. Un projet idéal pour créer une résidence principale de prestige, une élégante résidence secondaire. Atout : -Emplacement unique dans le centre historique -Cachet et authenticité des vieilles pierres et des caves -Fort potentiel de rénovation intérieur et extérieur -Environnement d’exception à seulement 30km de Bordeaux et une heure du bassin d’Arcachon Un bien rare destiné aux amateurs de patrimoine et d’art de vivre. J'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails DPE F334 GES F95 Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour le logement se situent entre 3 490 € et 4 810 € pour 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :