Appartement - Erice, Trapani

Trois maisons, une adresse historique – une occasion rare au cœur de l'Erice

Ne manquez pas cette occasion unique de lune bleue à Erice Alta, en Sicile, ville légendaire au sommet des collines où les rues pavées, les cloches de la cathédrale et les vues panoramiques sur la mer ne sortent jamais du style. Considérée dans l'ancien tissu du centro storico, à seulement une minute de marche de la place principale d'Erice et des monuments célèbres comme le Castello di Venere et la cathédrale royale, cette liste unique combine pas un, pas deux, mais trois appartements séparés dans une seule structure en pierre.

Chaque propriété est propriété indépendante, mais ensemble ils forment une rare opportunité multi-unités qui est presque impossible à trouver dans ce joyau de l'Unesco-Ajácent d'une ville. Que vous rêviez d'un projet de location de vacances de boutique, une retraite familiale partagée, ou simplement vouloir des options – acheter un, acheter deux, ou marquer toute la collection pour un paquet de 139 000 € ou un total de 175m2, toit privé, et l'accès à 2 cours!

La propriété dans cette liste:

Casa Marco – 2 Lits 1 Baignoire 78 m2 au rez-de-chaussée 59 000 €

La Casa Marco est la plus grande des trois – et sans doute le meilleur bang pour votre argent. Rénovée en 2017 avec l'électricité mise à jour et la plomberie, cette unité dispose de superbes plafonds hauts, poutres en bois rustique (dans la cuisine), et l'accès aux deux cours communes et les deux puits communaux. Le plancher est un peu daté, mais les os sont beaux et l'espace est généreux.
Le système électrique est bon (partagé avec Nadia—split nécessaire)
Chauffe-eau en bon état
Réservoir d ' eau de 1000 litres
Les poutres apparentes = caractère majeur

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Les 2 autres propriétés:

Casa Nadia – 1 lit 1 salle de bain 62 m2 de rez-de-chaussée $29,000

Casa Nadia a besoin d'un peu d'amour, mais c'est exactement pourquoi c'est un tel vol. Ce rez-de-chaussée plat est solide, avec des systèmes électriques et de plomberie de travail, mais il est prêt pour un rafraîchissement. La disposition comprend une cuisine et un salon, et il y a accès à l'une des deux cours communes, avec un puits de pluie communal traditionnel. Il est plein de potentiel et de charme, offrant une base solide pour apporter votre vision à la vie.
Les finitions peuvent être datées, mais c'est l'occasion de l'infuser avec style, confort et valeur.
Électrique et plomberie fonctionnelle mais datée
Budget estimé de la rénovation : 50 000 € (nous parlons comme neuf avec toutes les finitions)
Connexion aux services publics de la Casa Marco (split requis)
Réservoir d'eau: 1000L
Aucun chauffage/refroidissement actuellement installé
Excellente option pour les investisseurs ou les créateurs à la recherche d'un projet à haut potentiel de rendement

Casa Linda – 1 lit 1 salle de bain 35 m2 de l'étage 1er étage 59 700 €

Élevé et calme, ce mini-appartement dispose de sols en porcelaine, de fenêtres et de portes en aluminium, et d'une cuisine confortable avec une disposition intelligente. Bonus: il est dans les dernières étapes de la légalisation d'un toit-terrasse exclusif - c'est la vue panoramique sur les toits de terracotta erice. Idéal comme un pied-à-terre élégant ou une location de vacances clé en main.
Chauffage/refroidissement par onduleurs
Chauffe-eau électrique en grande forme
Électricité indépendante (3kW)
Réservoir d'eau: 1000L
Accès partagé à la cour calme + puits communal

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L'image complète

Les trois maisons ont été construites en 1900, avec un charme original, des murs de pierre épais, et des détails architecturaux siciliens classiques. Elles sont actuellement sur un plan d'eau / électrique partagé, mais le terrain est ici pour séparer les systèmes si nécessaire. Chaque unité a son propre réservoir de toit, et accès à la cour. Il n'y a pas d'ascenseur (accueil à la Sicile médiévale), mais vous êtes acheter un morceau d'histoire vivante dans l'une des villes les plus enchanteurs d'Italie.

Et laissez-les parler de l'emplacement :
Trapani: 25 min
Plages: 25 min
Aéroport de Trapani (TPS): 40 min
Aéroport de Palerme (OMP): 66 min
Étapes vers les cafés, les magasins, la poste, les châteaux, les églises et la pure magie sicilienne

Vous n'allez pas trouver trois appartements à Erice – avec ce potentiel, accès à la cour et terrasse sur le toit (Linda) – sur le marché tous les jours. Que vous soyez un investisseur avisé, un acheteur familial multi-gens, ou une âme romantique qui veut restaurer une tranche de pierre sicilienne à sa pleine gloire, cette liste est votre coup.

Achetez-en un, achetez tout, mais n'attendez pas. Les propriétés de ce genre disparaissent avec la brume du matin au large de Monte Erice.

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Communauté/propriété/casa-nadia
Communauté/propriété/casa-marco

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