Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (23%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 475 €.

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 450 000 | Réf : AG1244/2025 - photo 1

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 450 000 | Réf : AG1244/2025 - photo 2

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 450 000 | Réf : AG1244/2025 - photo 3

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 450 000 | Réf : AG1244/2025 - photo 6

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 450 000 | Réf : AG1244/2025 - photo 7

€ 450 000

Terrain - Calheta, Madeira

Ajouté il y a plus d'un an

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Aegis Realty

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain plat avec vue sur la mer – possibilité exclusive!
Nous vous présentons une opportunité vraiment exceptionnelle : un magnifique terrain plat, avec un accès direct à la route et une vue imprenable sur la mer, grâce à son emplacement privilégié à environ 300 mètres au-dessus du niveau de la mer !
Situé dans un quartier très paisible et privé, ce terrain offre la combinaison parfaite de tranquillité, de nature et de vues panoramiques ininterrompues.
Avec le potentiel de construire une ou deux villas, il est idéal à la fois pour la résidence privée ou comme un investissement.

Faits saillants de la propriété :
Terrain plat, facile à construire
Accès direct et pratique
300m d'altitude – vue panoramique garantie sur la mer

Zone tranquille à faible densité

Potentiel de 2 villas
Une occasion rare de construire dans un endroit où le silence de la nature rencontre l'immensité de l'océan.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Aegis Realty pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	23%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,22 500 €
SELO: 0.8%,3 600 €

26 100 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: