Villa - Alcobaca, District de Leiria

Propriété d’Exception avec Potentiel Locatif sur la Côte d’Argent Portugaise
Bienvenue dans votre havre de paix sur la magnifique Côte d’Argent portugaise, un lieu où paysages naturels, confort et rentabilité se rencontrent en parfaite harmonie. Située sur un vaste terrain de 6.700 m², cette propriété unique comprend deux résidences indépendantes : une maison principale élégante et une unité de location touristique déjà en activité, idéale pour combiner vie privée et revenus réguliers.
La maison principale, répartie sur deux étages, est conçue pour un mode de vie moderne. Elle comprend quatre chambres spacieuses,  deux à chaque niveau,  dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon lumineux avec chauffage au sol et un poêle à pellets qui chauffe également le bureau et l’étage supérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et reliée à un espace convivial, parfait pour recevoir. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation dans toutes les pièces et une pompe à chaleur de 270 L. La maison comprend également une buanderie, un bureau, un garage double et une zone technique bien aménagée. À l’étage, une belle terrasse donne accès à la piscine et au jardin, offrant un cadre parfait pour profiter du climat portugais.
La seconde résidence est exploitée comme hébergement touristique (Alojamento Local) et offre une opportunité commerciale clé en main. Elle se compose de trois appartements indépendants,  deux T1 et un T2,  tous climatisés, avec buanderie commune équipée de sa propre pompe à chaleur de 270 L.
Le terrain est aménagé pour le bien-être et la détente, avec une aire de jeux pour enfants, une pergola en bois avec barbecue, un grand parking et un pâturage pour chevaux. Un puits privé renforce l’autonomie de la propriété.
Située à seulement 10 minutes de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Caldas da Rainha et à 1 heure de Lisbonne (via l’autoroute A8), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre campagne et océan. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un changement de vie, cette opportunité est unique.
N’attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle.