Villa - Gondomar, District de Porto

Nous avons le plaisir de présenter un Moradia de Typeology T3, avec Four Fronts, inséré dans un espace réservé et calme, divisé par la qualité supérieure des finitions et par le bon goût de son design. Cette salle a été idéalisée pour fournir un environnement où l'espace intérieur s'harmonise avec la lumière naturelle et où l'extérieur, composé d'un jardin et d'un salon, révèle le confort contemporain. Ce moratoire est souligné par les vues incroyables et diffamatoires pour Rio Douro.

- Principales caractéristiques:
- Lot et Indépendance: L'appartement est installé dans un terrain de 500 m2, étant totalement indépendant, garantissant intimité et calme.
- Situation: Situé dans la Freguesia de Jovim, dans le Conseil Gondmar, bénéficie d'une excellente orientation solaire (Nascent/Nord/Nord/Sud), qui fournit une lumière abondante.
- Environnement résidentiel: Entrez dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès facile au commerce, aux services et aux transports en commun, facilitant la mobilité.
- Accès rapide: L'appartement offre un accès facile aux routes principales menant à la ville et aux grands centres urbains tels que Gondomar, Villa do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho et Lisbonne. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est à 25 minutes, à 15 minutes du terminal intermodal de Campanhá et à 20 minutes du centre historique de Porto.

- Construction à Andamento: Le moradia est actuellement en phase finale de construction, avec un plan final pour septembre 2026.
- Finale et Confort :
Cette moradia se caractérise par des finitions de luxe et de larges espaces, qui allient élégance et fonctionnalité, en utilisant des matériaux naturels-primaires tels que la pierre et le bois.
- façades extérieures avec système d'isolation thermique ETICS (Capato).
- Caxillaire en cuir, avec double verre et route thermique.
- Installation domotique avec système CCTV.
- Système de sécurité avec avertissement contre l ' intrusion, l ' inhalation, le feu et les fuites de gaz.
- Système climatisé pour la conduction.
- Système d'aspiration central avec des points distribués par la salle.
- thermoaccumulateur et pompe à chaleur pour la production d'eau chaude saine.
- Des êtres thermiques à motorisation électrique.
- Faux toits avec éclairage emboîté en LED.
- Sols de natation.
- Carpenterie verrouillée avec des portes en hauteur totale et des portes voilées cachées.
- Classification de l'énergie B.
- Distribution et fonctionnalité :
La disponibilité des espaces intérieurs est large et fonctionnelle:
- Trois chambres, toutes des suites avec des vêtements en peluche.
- Cinq bains avec des céramiques rectifiées, des noix suspendues et des systèmes d'autoclisme emboîtés.
- Une base de douche plan supplémentaire avec miroirs en verre chaud.
- Suspensions mobiles de lactation et mélange de monocalculateurs.
- Une chambre spacieuse et confortable autour de la pointe avec un accès direct à la Terre et au jardin.
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec électro-homes de marque Teka, y compris plaque vitrocéramique, four, micro-ondas, réfrigérateur combiné, lave-linge fou et chaud, en plus de l'argenterie à Silestone.
- La terrasse réservée avec barbecue, avec vue panoramique et expatriée pour Rio Douro.
- Garage avec 2 voitures, équipé de remorques électriques pour le chargement des véhicules électriques.
- Porté dans des panneaux thermiques fermés, avec motorisation électrique.

Cet appartement est l'option idéale pour ceux qui cherchent le repos, le confort et la qualité de vie.

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