Terrain - Murlo, Province de Siena

Principales caractéristiques:

* Surface : 110 hectares (1 100 000 m2)
* 105 hectares de terres arables, 5 hectares de forêts
* Complexe central avec garages et entrepôts (500 m2)
* Salle de conférence, cuisine, salle à manger, grande terrasse panoramique
* Option d'achat de 150 hectares supplémentaires de bois avec la ruine de la ferme
* Zone de protection de l'environnement prioritaire

description interne:
Cette grande ferme est située à Murlo, dans la province de Sienne, dans l'une des zones les plus pittoresques et les plus immaculées de la Toscane. Couvrant 110 hectares, dont 105 hectares de collines vallonnées et 5 hectares de forêts matures, la propriété est une occasion rare pour ceux qui cherchent un investissement agricole important ou qui souhaitent développer une entreprise rurale multifonctionnelle.
Le complexe central nouvellement construit offre environ 500 m2 d'espace moderne et fonctionnel pour les garages et les entrepôts, idéal pour les machines et l'équipement. Il s'agit d'une salle de conférence spacieuse avec salles de bains, une cuisine professionnelle, salle à manger et une grande terrasse panoramique donnant sur les champs – parfait pour accueillir des événements, des dégustations ou des réunions d'affaires.
Les intérieurs sont conçus pour une gestion pratique, confortable et efficace, offrant une lumière naturelle abondante et des espaces adaptés à la fois à la production et à l'hospitalité de groupe.

Description externe :
Le domaine s'étend sur 110 hectares de terres fertiles et bien exposées, idéales pour des cultures de haute qualité, le bétail, ou l'agrotourisme. Les champs cultivables en rotation douce offrent des paysages toscans classiques et une excellente productivité, tandis que les boisés matures ajoutent beauté naturelle et biodiversité.
L'emplacement offre une grande valeur environnementale et scénique – parfaite pour ceux qui recherchent la vie privée et la tranquillité, tout en offrant également le potentiel pour l'agrotourisme, des événements, ou des projets de tourisme rural innovateurs.
Il y a aussi la possibilité d'acheter 150 hectares supplémentaires de bois avec une ruine de ferme d'environ 300 m2, idéal pour agrandir la propriété ou développer de nouvelles entreprises (prix demandé : 450 000 €).

Distances:
Ville de Murlo: 8 km
Sienne: 25 km
Autoroute Sienne-Grosseto : 16 km
Supermarché: 7 km
Aéroport de Florence: 97 km

Réf. A6380TA2178306A