Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Ce logement est un veritable joyau a Barcelone grace a ses caracteristiques et a son emplacement dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prises de Barcelone : le Turo Park. Sa superficie exceptionnelle en fait un lieu de reve pour profiter pleinement et en tout confort de la vie urbaine. Il a ete entierement renove avec les meilleurs materiaux disponibles sur le marche.
La superficie totale de l'immeuble est de 455 m2 selon le cadastre (406 m2 de surface habitable et 49 m2 de parties communes). Il est situe au troisieme etage d'un immeuble classique dote d'un ascenseur et d'un concierge. Le salon-salle a manger est un vaste espace propice a la vie quotidienne et dispose d'une mezzanine ideale pour creer une ambiance plus detendue. La cuisine est equipee d'un grand ilot central et est entierement equipee d'appareils electromenagers.
L'espace nuit comprend 4 chambres. La chambre principale est impressionnante, avec une salle de bains attenante et un grand dressing. Il y a egalement une deuxieme suite, une chambre double avec un coin bureau, une chambre double et 2 salles de bains independantes. Enfin, un espace de service comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et une salle de repassage.
L'appartement est equipe de la climatisation par conduits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel et de placards encastres.
Vivre dans le quartier de Turo Park a Barcelone offre une combinaison parfaite d'elegance, de tranquillite et de confort. Ce quartier exclusif se distingue par sa proximite avec l'un des parcs les plus emblematiques de la ville, ideal pour se promener, se detendre ou faire du sport. Sa situation privilegiee vous permet de profiter d'un large eventail de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de services de grande qualite. Parfaitement connecte au reste de la ville, Turo Park est un quartier qui allie le meilleur de la vie urbaine a la serenite d'un environnement naturel.
* Des meubles ont ete ajoutes aux photos originales a l'aide de l'IA.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.