Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 398 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 029 €.

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Terrain - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 398 000 | Réf : 1040705/25 BR - photo 1

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€ 398 000

Terrain - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de la parcelle: 1 490 m²

1 490 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Arcada Barra

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain dans l'Aveiro Agráiro

Terrain avec viabilité de construction en hauteur - au port de la ville d'Aveiro.

Excellente opportunité d'investissement! Terrain de 1490m2, situé dans une zone stratégique, aux portes de la ville d'Aveiro, dans une zone avec une grande expansion et évaluation.

Avec une grande viabilité de la construction, ce terrain est idéal pour les projets résidentiels, offrant un grand potentiel de rentabilité.

L'emplacement bénéficie d'un bon accès routier, de la proximité des services, du commerce, des écoles et des transports, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à se développer dans des contextes urbains et émergents.

Contactez-nous pour obtenir plus d'information sur l'indice de construction, le nombre de planchers autorisés ou le soutien technique pour l'élaboration du projet.

REF:1040705/25 BR
Catégorie énergie: Isento
#ref:1040705/25 BR

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Barra pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,19 900 €
SELO: 0.8%,3 184 €

23 084 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 990 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

995 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: