Villa - Cravanzana, Cuneo

Grande ferme avec terrain et source naturelle Parmi les douces collines de l'Alta Langa, entourées de noisettes, bois et belles vues panoramiques, nous vous proposons à la vente une grande ferme avec la forme typique de l'Alta Langa qui incarne le style authentique des maisons rurales traditionnelles piémontaises.
Nous sommes situés à Cravazana, un petit village de la province de Cuneo, connu comme un coin préservé de l'Alta Langa où la vie coule lentement parmi les traditions antiques, les saveurs authentiques et les paysages qui racontent des histoires d'une autre époque. Cette région est célèbre pour la production de la noisette Tonda Gentile delle Langhe, l'une des variétés les plus prisées au monde, et pour faire partie du paysage et du patrimoine culturel reconnus par l'Unesco.
La propriété s'étend sur plus de 5 000 m2 de terrain dans un seul terrain, parfait pour ceux qui recherchent intimité, espace et contact étroit avec la nature. La ferme se compose de deux unités résidentielles : La première partie, déjà habitable, est disposée sur trois niveaux avec une grande cuisine, salon et salle de bains au rez-de-chaussée; deux chambres avec accès balcon et une deuxième salle de bains au premier étage; et une cave dans le semi-sous-sol.
La deuxième partie, dans le besoin de rénovation, offre au rez-de-chaussée une chambre, cuisine et salon, tandis que le premier étage dispose de trois chambres spacieuses avec balcon et une salle de bains.
Compléter la propriété, l'aile plus longue du bâtiment comprend des salles de stockage, des entrepôts et un grand foin, qui offre un potentiel incroyable à transformer en un espace de vie supplémentaire ou des chambres dédiées à une activité touristique ou d'accueil, comme un agriturismo, un B&B ou une résidence de charme au cœur de la Langhe. Une autre caractéristique précieuse est la présence d'une source naturelle privée, un élément de plus en plus rare et précieux.
Grâce à sa position panoramique, ses espaces généreux et son charme authentique, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de vie ou une aventure hôtelière au cœur de l'une des zones les plus fascinantes du Piémont, parmi les collines qui ont inspiré des écrivains tels que Cesare Pavese et Beppe Fenoglio. Alta Langa: nature, tradition et potentiel à vivre chaque jour.