Villa - Sienne, Province de Siena

Villa Noble du XVIIIe siècle – Sienne
Une œuvre d'architecture toscane historique, entourée d'oliviers, de silence et de beauté formelle.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Toscane, à quelques pas du centre historique de Sienne et protégée par les collines de Monteriggioni, s'ouvre une villa qui raconte des siècles d'histoire et de goût.
Déjà inscrite au cadastre de Leopoldino de 1800, cette noble demeure est aujourd'hui une résidence privée d'environ 670 m2, finement restaurée et parfaitement harmonisée avec un parc exclusif de 3 hectares.

La Villa
La résidence principale s'étend sur plusieurs niveaux, avec 20 pièces savamment distribuées, agrémentées de plafonds à caissons, de parquets en damier et de matériaux d'époque d'origine.
Au rez-de-chaussée, un grand double séjour, un bureau privé, une salle de bain et une connexion directe à la cave souterraine en pierre.
Un escalier en briques d'origine mène au premier étage : un deuxième élégant salon dessert les trois suites parentales, chacune avec salle de bain attenante.
Au niveau supérieur, un grenier habitable accueille un espace de divertissement avec salle de billard, deux autres chambres et une salle de bain.

Espaces de dépendance et de service
Attenant à la villa se trouve l'appartement du gardien, actuellement indépendant, mais facilement réintégrable au corps principal. Composé d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bains, il offre la possibilité de créer un espace invité ou un bureau privé.
Deux petites annexes et deux caves complètent l'équipement technique de la propriété.

Le Jardin Le Parc
Un jardin italien raffiné introduit le parc, où alternent des chênes verts centenaires, un charmant lac et un grand bassin en briques pour recueillir les eaux de pluie.
Trois allées, dont une traversant une longue avenue bordée de cyprès, assurent intimité et charme pittoresque dès l'arrivée.

Détails et extérieur
Superficie de la villa : 670 m2 + 20 m2 de cave
Appartement de gardien : environ 100+ m²
Parc privé : 2,5 à 3 hectares avec oliveraie historique et espaces ornementaux
Chauffage indépendant, puits, captage d'eau et potentiel piscine

Parce que c'est une propriété unique
Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une signature toscane sur le temps et sur la terre.
Parfait comme résidence privée, maison représentative ou pour des projets d'hospitalité de charme avec des destinations de mariage, des événements ou des retraites exclusives.

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