Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Florence ?

Les écoles internationales à proximité de Florence incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (1 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Florence ?

Le marché immobilier à Florence est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (15%), Maisons (15%), Garages (3%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Florence ?

Florence est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Florence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Florence représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 7 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 356 250 €.

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€ 7 500 000

10 232 € par m²

Villa - Florence, Province de Florence

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 9
Salles de bains: 6
Taille de construction: 733 m²

9 Chambres
6 Salles de Bains
733 m² Taille de construction

Florence, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par ASIP sas di Maurizio Bolognini e C

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur de la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété, sur demande, nous donnerons toutes les informations nécessaires
villa historique avec parc et piscine
Cette propriété est située sur la première colline du nord de Florence, à 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville, dans un parc éclairé de 4 hectares:
1 hectare de bois centenaire (protégée dans le parc Médicis) + 3 hectares d'oliviers, une piscine de 25 mètres, un puits indépendant et une villa de 733 m2 avec ascenseur, 22 chambres + maison de citron, appartement de gardien, atelier équipé, terrasse
au deuxième étage avec vue sur le Duomo.
Expertement rénové pour une résidence privée avec des systèmes équivalents à ceux d'un hôtel 5 étoiles et l'utilisation de matériaux de haute qualité: au rez-de-chaussée 4 salons, cuisine, armoire, salle de réunion, au premier étage 5 chambres avec salles de bains et 4 anciennes chambres maintenant bureaux et une grande terrasse.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Système de portier vidéo
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Florence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ASIP sas di Maurizio Bolognini e C pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fév.	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mars	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Avr.	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Juin	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Juil.	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Août	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sept.	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct.	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov.	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Déc.	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Marché immobilier à Florence

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	15%
	Maisons	15%
	Garages	3%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,150 000 €

150 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

37 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

18 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

150 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Florence. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: