Villa - Loule, District de Faro

Villa située sur un terrain d'une superficie totale de 3.000 m2, avec une villa indépendante de 2 étages, 5 chambres, d'une superficie totale de construction de 522,75 m2.

La propriété bénéficie d'un garage en sous-sol, d'une dépendance, d'une piscine et d'un court de tennis.

Le terrain est bordé au nord, à l'est et à l'ouest par des maisons individuelles sur de grandes parcelles et terrains adjacents.

La villa est composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.

CAVE
- Grande pièce polyvalente avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte orientée au sud. Cette pièce dispose d'un petit espace de vie et d'une kitchenette avec portes.
- Grand garage avec local de rangement pour la chaudière.
- Buanderie.
- Une salle de bains.
- Chambre 1 avec sortie sur une terrasse couverte orientée au sud.

REZ-DE-chaussée
- Une salle de bains pour les invités.
- Salle de séjour, avec deux portes donnant sur une terrasse couverte orientée au sud et sur une autre terrasse orientée à l'ouest à l'arrière de cette salle.
- Cuisine entièrement équipée avec une porte donnant sur la terrasse orientée à l'ouest.
- Chambre double 2 avec sortie sur l'allée nord.
Chambre à coucher 2 avec sortie sur l'allée nord.
- Chambre 3, chambre double avec sortie sur une terrasse orientée au sud.
- Une salle de bains.

Premier etage
- Chambre 4, suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée orientée au sud, cette chambre dispose d'un dressing séparé, adjacent à une salle de bains attenante avec une baignoire d'hydromassage et une douche séparée.
- Chambre 5, chambre double donnant sur une terrasse orientée au nord.
- Chambre 6, chambre double donnant sur une terrasse orientée au sud.
- Une salle de bains.

Exterieur :
- Terrain de tennis de grande taille s'étendant jusqu'à la limite nord,
- Piscine de 10m x 5m,
- La station de pompage de la piscine est une pièce attenante avec entrée extérieure, construite sur le flanc ouest de la maison,
- La plus grande partie du terrain est aménagée, principalement avec de grandes surfaces de pelouse,

La propriété a été construite en 2003 avec une structure en béton armé avec un remplissage en briques, des murs extérieurs qui sont enduits à l'extérieur avec une chape de sable/ciment et à l'intérieur avec une finition en plâtre fin lisse "Estuque".

La maison dispose d'un système complet de radiateurs à eau chaude alimenté par la chaudière à gaz principale. Il y a des radiateurs dans toute la maison, avec des porte-serviettes dans les salles de bains qui sont également connectés au système.

La maison est équipée de 6 unités de climatisation à cycle inversé (split system) pour les chambres (y compris le sous-sol), qui ont été testées et fonctionnent.
Fonctionnement.

Système d'alarme basé sur des détecteurs infrarouges et relié au téléphone portable du responsable de la maison.

Il existe un système d'irrigation automatique basé sur des arroseurs alimentés par une pompe à pression située dans la salle des pompes de la piscine. Ce système puise l'eau dans le réservoir d'eau.

Située dans l'Urbanização Fonte Santa, à quelques pas de la plage, à 2 km du centre de Quarteira et à 2 km des terrains de golf de Vale do Lobo.

Distances :
Aéroport de Faro (FAO) : 20 km
Golf : 2 km
Plages : 0 km
Centre commercial : 1 km
Clinique médicale : 2 km
Pharmacies : 1 km

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VAP102596