Villa - Amarante, District de Porto

Charme historique et confort moderne au cœur de la nature superbe villa en pierre avec vue sur la Serra do Marão
Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide villa en pierre de 394 m², édifiée entre les XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, repose sur un terrain paysager de 1 928 m². Située sur la célèbre route romane, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire, avec une vue imprenable sur la majestueuse Serra do Marão. Un lieu unique alliant tranquillité, patrimoine et nature. A seulement 10 min du centre ville de Amarante et 45mn de l'aéroport international de Porto et 20 kilomètres de la vallée du Douro, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette propriété séduit par son environnement d'exception, entre collines, vignes et panoramas à couper le souffle. Elle dispose de 6 spacieuses chambres, dont 2 suites privatives, 4 salles de bains pour un confort optimal, un salon vaste espace de vie de 71 m² avec cheminée, parfait pour les moments en famille ou entre amis, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme et une salle de jeux dédié à la détente et au divertissement. Le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes,planchers en bois massif, chauffage central, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et de nombreux équipements de confort. Une piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours et un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. Un puits, une ressource utile pour l'irrigation ou l'eau domestique et un garage avec une capacité de stationnement pour 3 véhicules. Cette propriété rare, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.
Performance Énergétique: D
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