Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (8%), Garages (3%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 549 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 940 €.

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 549 000 € | Réf : 86092452 - photo 1

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 549 000 € | Réf : 86092452 - photo 2

549 000 €

6 459 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 85 m²

85 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Agence 5 Promenade

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Garibaldi- le Port- 3/4 pieces à rénover

Place Garibaldi / Place du Pin, immeuble de standing avec ascenseur, récemment ravalé, au calme et à proximité immédiate de la place du pin, du tramway et de toutes commodités.
Avant-dernier étage, Lumineux appartement 3 pièces traversant (4 pièces possible) à rénover intégralement.
Traversant Sud / Nord, offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de douche et wc avec fenêtre, d'un vaste dressing et d'un grand bureau.
Prévoir une rénovation intérieure complète à l'exception des fenêtres et persiennes ayant déjà remplacés.
Vues dégagées, situation de tout premier ordre. Ravalement déjà effectué. Division possible.

Bien soumis au statut de copropriété 12 lots principaux. Les charges courantes sont de 1200€ /an et la taxe foncière s'établie à 1140€ /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Agence 5 Promenade pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	8%
	Garages	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,31 842 €

31 842 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 745 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 373 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: