Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Découvrez une opportunité rare au cœur de l'Eixample Esquerra : un appartement de 109 m² aux proportions harmonieuses, situé dans un bel immeuble historique, actuellement en rénovation.

Cette charmante demeure mettra en valeur des éléments architecturaux d'origine restaurés, tels que des plafonds voûtés catalans, des détails d'époque raffinés et de hautes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le projet de rénovation privilégie des espaces ouverts et fluides, à commencer par un salon généreux d'environ 21 m² qui se prolonge harmonieusement vers une salle à manger de 10,5 m² – idéale pour recevoir et se détendre avec élégance.

Au cœur de la maison, une cuisine ouverte spacieuse de 13,7 m² sera entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un îlot central, créant ainsi un espace idéal pour les repas informels comme pour les réceptions plus formelles. L'agencement comprend également deux chambres confortables : la chambre principale mesure environ 10,5 m² et la chambre d'amis environ 10,7 m², offrant toutes deux des espaces paisibles et de nombreux rangements.

La salle de bain principale, d'environ 5 m², sera dotée de finitions élégantes, d'une baignoire et d'une double vasque. Une seconde salle de bain, plus compacte (2,4 m²), offrira un confort supplémentaire, tandis qu'un espace buanderie de 2,6 m² apportera une fonctionnalité accrue. Un bureau de 3,9 m² près de l'entrée offrira un espace privé idéal pour le télétravail ou les études.

Dans tout l'appartement, un parquet chaleureux met en valeur les éléments architecturaux préservés, créant une atmosphère raffinée et accueillante. Grâce à une disposition bien pensée et à environ 18 à 20 m² dédiés à la circulation, aux couloirs et à l'entrée, ce logement allie élégance et fonctionnalité.

Située dans une rue calme et arborée d'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, cette maison est entourée d'une architecture emblématique, de boutiques de charme, de cafés accueillants et bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir une résidence qui célèbre le charme historique de Barcelone tout en offrant le confort et le design modernes.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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