Villa - Sassari, Sassari

Caniga est une villa de 268 m2 plus une villa de 128 m2 sur un terrain de plus de 16.000 m2 à Strada Vicinale Sant'Anatolia Immergée dans la campagne tranquille, à quelques minutes du centre-ville, nous vous proposons à la vente une propriété unique de son genre, composée de deux unités indépendantes, une villa sur trois niveaux et une maison individuelle sur un étage, placé dans un grand terrain vert de 16. 733 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, idéal pour ceux qui recherchent la nature, l'espace et l'intimité.

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Les deux maisons sont à environ 50 mètres en ligne d'air l'une de l'autre, garantissant l'autonomie et l'intimité, et sont adaptées à la fois pour un usage résidentiel (une ou plusieurs familles) et pour une activité réceptive ou agricole possible.
La Villa est de 268 m2 sur trois niveaux Fabriquée à la fin des années 90, la villa est répartie sur trois niveaux et se distingue par l'excellente distribution des espaces et par la luminosité des chambres.
Rez-de-chaussée: grand salon avec salon lumineux et cheminée, cuisine séparée et fenêtre, chambre double, chambre simple, salle de bains complète avec douche et buanderie confortable.
Premier étage (accès par escalier extérieur): très grande cuisine lumineuse équipée de poêle à bois, deux chambres doubles et deuxième fenêtre de salle de bains avec douche.
Toutes les chambres au rez-de-chaussée et au premier étage sont des fenêtres et bien aérés, offrant un grand confort de vie.
Sous-sol: cave en excellent état, idéale pour le stockage du vin, de la nourriture ou comme stockage.
La villa est complétée par de grandes terrasses panoramiques et un pavement solaire d'environ 100 mètres carrés, avec une vue imprenable sur la ville et la mer à 360°.
Principales caractéristiques:
Cadres de fenêtres à double vitrage
Volets électriques
Chauffage avec radiateurs avec chaudière à gaz
Eau nette
Pompes à chaleur froides
Excellent état d'entretien
La deuxième maison est entièrement indépendante et est répartie sur un étage. Parfait comme annexe d'invités, résidence pour une deuxième unité familiale ou usage touristique-réceptif.
Il se compose des éléments suivants:
Véranda couverte idéale pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente
Grand salon ouvert avec cuisine ouverte et cheminée en pierre rustique
Chambre double et chambre simple
Salle de bain à fenêtre avec douche
Chambre technique confortable et fonctionnelle
Bien avec autoclave
Cette maison est datée mais est en bon état général, avec des espaces bien répartis et une bonne exposition.
Extérieurs et terrains Le terrain de 16. 733 m2 qui entoure les propriétés est principalement plat, richement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et offre des possibilités d'utilisation infinies: jardin, potager, aire de jeux, piscine, activités agricoles ou d'hébergement.
Pourquoi choisir cette propriété
Deux bâtiments séparés dans un environnement naturel et réservé
Grandes terres privées et bien entretenues
Vue panoramique sur la ville et la mer
A quelques minutes de tous les services de la ville
Idéal pour les familles nombreuses, cohabitation, B & B, ferme ou résidence avec activité agricole
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite : une solution rare à trouver, prête à accueillir vos projets de vie.