Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Albufeira sur Kyero est 895 230 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 489 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 56 480 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 489 000 € | Réf : Sort23666 - photo 1

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489 000 €

5 315 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 92 m²
Taille de la parcelle: 100 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
92 m² Taille de construction
100 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Sortami - Vilamoura II

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Excellent appartement T1+2 à Albufeira.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement initialement de type T1 dispose d’un salon donnant sur un balcon orienté plein sud, assez grand pour accueillir des transats et un petit barbecue. Il comprend également une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bain complète.

Grâce à l’aménagement des combles, l’appartement offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace utilisé par le propriétaire comme petit salon et bureau.

Un complexe avec piscine, court de tennis et bar se trouve à côté de l’immeuble, accessible moyennant une cotisation annuelle par personne.

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Barbecue Balcon
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité
Caractéristiques intérieures: Bureau Salon Très bon accès
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sortami - Vilamoura II pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,39 120 €
SELO: 0.8%,3 912 €

43 032 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 223 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: