Local commercial - Arce, Frosinone

Palais Bartoli
Dans la ville d'Arce, en position très centrale, située sur l'une des routes les plus importantes en termes de trafic routier, à proximité de tous types de services (bar, station-service, salle de sport, école, commerces, banque), nous proposons pour vente un immeuble entier à terminer, construit en béton armé avec terrain environnant.
La structure est répartie sur deux niveaux et dispose d'un niveau sous la rue de la même taille que le rez-de-chaussée.
Il a été conçu pour avoir un double usage, à la fois résidentiel et commercial, car le rez-de-chaussée, mesurant environ 1000 mètres carrés et donnant sur la route principale, se prête parfaitement à un usage commercial, ayant au -1 étage une superficie d'autant 1000 mètres carrés pouvant être utilisés de différentes manières.
Le rez-de-chaussée et l'étage sous rue communiquent par un escalier intérieur.
Au premier étage, sur une superficie d'au moins 1000 m2, la structure prend une valeur résidentielle puisqu'elle est aménagée pour trois grands appartements.
L'accès aux appartements se partage par un balcon couvert donnant sur la route principale qui relie les appartements à deux grandes terrasses d'environ 250 m2 chacune.
Les terrasses, aux deux extrémités du bâtiment, donnent sur le jardin privé, sur les deux côtés opposés de la structure.
Le terrain environnant, bordé d'un mur de clôture à finir, permet de disposer de tout l'espace utile tant pour un usage privatif (appartements) que pour un éventuel parking attenant au commerce au rez-de-chaussée.
L'entrée de la route principale permet un parking confortable et un espace de manœuvre pour tous les clients d'affaires au premier étage.
L'ensemble du bâtiment est une opportunité d'investissement intéressante avec un double attrait. Il convient parfaitement à la possibilité de grands espaces commerciaux ou de bureaux au rez-de-chaussée tout en offrant une convivialité résidentielle au premier étage.
Excellent investissement.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.