Villa - Mantoue, Mantua

Une villa individuelle du XXe siècle, d'une superficie de 800 m², en excellent état et répartie sur trois niveaux, nichée au cœur d'un parc privé de 28 000 m² offrant une vue imprenable sur la skyline de Mantoue : l'une des propriétés locatives les plus rares et exceptionnelles du marché immobilier mantouan. Située dans le quartier de Castello, cette villa est proposée à la vente de gré à gré, sans charges de copropriété. Bien plus qu'une simple maison à louer, c'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, un lieu incomparable par son atmosphère, sa superficie et son cadre, prêt à accueillir toute personne visionnaire souhaitant y vivre ou le sublimer.

La villa comprend 10 pièces : 6 chambres, 3 salles de bains avec fenêtres et sanitaires suspendus, une cuisine dînatoire, des balcons et une terrasse. Les sols en marbre et parquet, les poutres apparentes, les plafonds à caissons, la cheminée et les encadrements de fenêtres en bois témoignent de la qualité des matériaux utilisés et du soin apporté à son entretien. Un garage quadruple avec porte sectionnelle automatique, une cave, un débarras, un abri de jardin, un grenier et deux combles complètent les prestations de cette propriété, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage individuel, installation électrique aux normes, accès ADSL et Fastweb, système d'irrigation, alarme, coffre-fort, grilles de sécurité, moustiquaires et porte blindée : chaque détail témoigne d'une propriété soigneusement entretenue et disponible immédiatement. Le parc de 28 000 m², avec ses majestueux peupliers, n'est pas un simple jardin, mais un véritable havre de paix privé, offrant une vue panoramique imprenable sur Mantoue, un panorama que peu de propriétés au monde peuvent offrir avec une telle authenticité et une telle proximité.

La région : à quoi ressemble la vie ici
Quartier de Castello, Mantoue : un des endroits les plus calmes, intimes et pittoresques de la ville. Restaurants, salles de sport, centres de bien-être, écoles, pharmacies, cliniques, commerces, centres commerciaux, pistes cyclables, gare et transports en commun sont facilement accessibles. Le centre historique, classé au patrimoine mondial de l’unesco, est à quelques minutes seulement. Un havre de paix loin de l’agitation du centre-ville, tout en étant au cœur de Mantoue.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Villa du XXe siècle en excellent état, 800 m² : superficie exceptionnelle, construction historique de grande qualité, aucun travaux à prévoir. Parc privé de 28 000 m² : bien plus qu'un jardin, un paysage exclusif planté de majestueux peupliers, offrant une intimité absolue. Vue panoramique sur Mantoue : l'une des plus belles et rares perspectives qu'offre cette ville depuis une propriété privée. Grande polyvalence d'utilisation : résidence privée exclusive, établissement hôtelier de charme, restaurant haut de gamme, chaque scénario trouve ici sa parfaite adéquation. Entièrement équipée, sans le moindre manque : garage quadruple, cave, entrepôt, garage, débarras, grenier, espace de stockage complet. Marbre, parquet, poutres apparentes, plafonds à caissons, cheminée : matériaux et détails architecturaux uniques sur le marché actuel. Négociation confidentielle : condition garantissant confidentialité et professionnalisme dans la sélection du locataire.

À qui est destiné ce bien immobilier ?
Pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et prestigieuse à Mantoue – entrepreneurs, professionnels et familles – désirant vivre dans un cadre d'une rare beauté, en toute intimité. Pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration haut de gamme qui reconnaissent dans cette villa l'emplacement idéal pour un hôtel ou un restaurant de charme avec vue sur Mantoue, capable d'attirer une clientèle internationale exigeante....