Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 538 685 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 512 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 136 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 512 000 € | Réf : BRV-1021 - photo 1

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512 000 €

6 024 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 93 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
85 m² Taille de construction
93 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Brava Properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement de 2 chambres entièrement rénové, situé dans une copropriété privée avec piscine et grand jardin, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la plage.

Faits saillants:
Salon et cuisine en open space avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée dappareils électroménagers
Deux chambres avec placards intégrés et climatisation
Terrasse avec coin repas et espace salon
Salle de bain rénovée avec base de douche
Matériaux et finitions de qualité
Lune des chambres avec accès direct à la terrasse

Environnement extérieur :
Vue sur la mer et vue sur la piscine
Jardin commun spacieux et bien entretenu
Copropriété avec piscine

Emplacement stratégique :
À 7 minutes de la plage
Hôpital à 2 minutes
Services et accès à proximité

Parfait pour la résidence permanente, les vacances ou linvestissement avec un potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

21 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de la plage Endroit calme Restaurants à proximité Près de l'aéroport Zone commerciale À proximité des installations médicales
Qualité: Remis à neuf Rénové
À l'extérieur: Jardin Grand jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Salon Armoires encastrées Double vitrage Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Brava Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,40 960 €
SELO: 0.8%,4 096 €

45 056 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 560 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 280 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: