Quels sont les aéroports les plus proches de Llucmajor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Llucmajor sont aéroport Palma de Mallorca Saint Joan (15 km), aéroport Palma de Mallorca Son Bonet (20 km) et aéroport Menorca (120 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Llucmajor ?

Les écoles internationales à proximité de Llucmajor incluent Eurocampus Deutsche Schule (12 km, de 6 à 18 ans, allemand), The Montessori School of Mallorca (21 km, de 3 à 16 ans, anglais) et The Academy International School (21 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Llucmajor ?

Le marché immobilier à Llucmajor est dominé par Maisons, avec 31% des biens disponibles, suivi de Maisons de campagne (30%), Terrains (16%), Maisons de ville (13%), Appartements (6%) et Autres (4%).

Combien d’expatriés vivent à Llucmajor ?

Il y a 270 891 résidents étrangers à Majorque sur 1 249 844 résidents au total (21.67%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (11.13%) et Colombie (10.72%).

Quel est le climat à Llucmajor ?

Llucmajor est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Llucmajor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Llucmajor représentent environ 11% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 219 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 596 €.

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Terrain - Llucmajor, Majorque, Llucmajor - 219 500 € | Réf : FALC-ViSc-73350 - photo 1

219 500 €

963 € par m²

Terrain - Llucmajor, Majorque

Ajouté il y a environ un an

Taille de construction: 228 m²
Taille de la parcelle: 188 m²

228 m² Taille de construction
188 m² Taille de la parcelle

Llucmajor, Majorque, Îles Baléares, Espagne

Commercialisé par FALC Real Estate SL.

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Lot avec un plan de construction approuvé pour deux unités résidentielles dans le centre de Llucmajor

Ce lot de construction est situé au centre de Llucmajor, à quelques minutes à pied du centre-ville. Il couvre une superficie d'environ 188 m2 et comprend un plan de construction soumis pour la construction de deux appartements séparés—approbation est attendue sous peu.

L'aménagement résidentiel prévu prévoit deux unités distinctes :

Appartement rez-de-chaussée:

- Surface de plancher brute: env. 149 m2
- Surface habitable: environ 126 m2
- Prix d'achat (projet): 195 000 €
- Aménagement : deux chambres, deux salles de bains, salon/salle à manger avec cuisine, et un garage intégré

Appartement à l'étage supérieur:

- Surface de plancher brute: environ 112 m2
- Surface habitable: environ 102 m2
- Prix d'achat (projet): 170 000 €
- Aménagement : deux chambres, deux salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger, et plusieurs terrasses

Services d'infrastructure & :

Des connexions aux réseaux municipaux d'électricité et d'eau sont en place.

Une citerne d'eau privée et plus de 200 blocs calcaires solides sont déjà sur la propriété et peuvent être incorporés dans la construction.

La fondation a été préparée, ce qui permet de commencer la construction rapidement.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Central
À l'extérieur: Terrasse Balcon
Bâtiments: Appartement indépendant
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Énergie et services publics: Electricité Eau

Vivre à Llucmajor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à FALC Real Estate SL. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Palma de Mallorca Saint Joan, 15 km
Aéroport de Palma de Mallorca Son Bonet, 20 km
Aéroport de Menorca, 120 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 249 844 résidents à Majorque, dont 270 891 résidents étrangers (21.67%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	30 147	11.13%
Colombie	29 034	10.72%
Italie	28 561	10.54%
Allemagne	22 632	8.35%
Royaume-Uni	18 448	6.81%
Argentine	12 076	4.46%
Roumanie	11 950	4.41%
France	7 553	2.79%
Paraguay	6 963	2.57%
Bulgarie	6 307	2.33%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.4mm	11.8°C	3.1°C	20.4°C
Fév.	19	0.9mm	12.4°C	4.6°C	19.3°C
Mars	18	1.6mm	13.9°C	5.3°C	23.7°C
Avr.	16	1.9mm	15.2°C	6.7°C	27°C
Mai	15	1.4mm	18.2°C	11°C	26.8°C
Juin	20	1.1mm	21.8°C	12.9°C	31.7°C
Juil.	29	0.1mm	25.4°C	17.8°C	37.3°C
Août	24	0.8mm	26°C	19.5°C	35.9°C
Sept.	14	2.6mm	21.6°C	13.2°C	31.1°C
Oct.	13	1.8mm	20.2°C	11.5°C	30.2°C
Nov.	18	2.5mm	16.5°C	9°C	23.7°C
Déc.	19	0.6mm	11.1°C	2.2°C	19.3°C

Marché immobilier à Llucmajor

	Maisons	31%
	Maisons de campagne	30%
	Terrains	16%
	Maisons de ville	13%
	Appartements	6%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 8%,17 560 €

17 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 098 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

549 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 390 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Llucmajor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: