Villa - Autignac, Hérault

Agréable village avec toutes commodités (café, restaurants, tamac, boulangerie, épicerie:) situé à seulement 10 minutes de la rivière Orb, à 15 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages !

Villa d'un étage (construction traditionnelle) avec résidence principale et gîte attenant, offrant une surface habitable totale de 100 m2. La maison principale dispose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. La maison d'hôtes se compose de 2 chambres et d'une salle de douche. De plus, il y a un garage de 17 m2 avec mezzanine, le tout installé sur un agréable terrain clos et paysagé de 599 m2 avec piscine.

Résidence principale
Rez-de-chaussée = Séjour/salle à manger de 31 m2 avec portes françaises ouvrant sur la piscine arrière + cuisine entièrement équipée de 11 m2 (armoires supérieures et inférieures, lave-vaisselle, évier, four, plaque à gaz, hotte d'extraction) + WC de 2 m2 avec lavabo + chambre à coucher de 9. 2 m2 + chambre à coucher de 10 m2 + salle de bain de 5m2 (baignoire, lavabo, WC).

Maison d'hôtes indépendante
Chambre de 8 m2 + salle d'eau de 9 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre de 11 m2.

Extérieur = Terrain clos et paysager de 599 m2 + garage de 17 m2 avec rangement mezzanine + terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison + piscine couverte chauffée (8×3. 5m2, filtration au sel, alarme) + face sud.

Sundry = Chauffage électrique + petit poêle à bois + double vitrage + volets en bois + taxe foncière annuelle de 1095 Euros + possibilité d'achat meublé + un peu de rafraîchissement cosmétique à faire.

Prix = 237.600 Euros (Paiement !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 73508
Taille de la propriété: 100 m2
Surface du terrain : 599 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Référence: SA237600EB

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Parking privé/Garage
Possibilité de location
Piscine
Terrasse
Avec terre/jardin