Quels sont les aéroports les plus proches de Arcozelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Arcozelo sont aéroport Porto (21 km), aéroport Vigo (130 km) et aéroport Santiago (205 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Arcozelo ?

Les écoles internationales à proximité de Arcozelo incluent Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Oporto British School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Arcozelo ?

Le marché immobilier à Arcozelo est dominé par Maisons, avec 48% des biens disponibles, suivi de Appartements (30%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (3%) et Terrains (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Arcozelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Arcozelo sur Kyero est 808 348 €.

Quel est le climat à Arcozelo ?

Arcozelo est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Arcozelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Arcozelo représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 759 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 72 485 €.

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Villa neuve - Arcozelo, District de Porto, Arcozelo - 759 000 € | Réf : 94-3/25 - photo 1

Villa neuve - Arcozelo, District de Porto, Arcozelo - 759 000 € | Réf : 94-3/25 - photo 2

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Villa neuve - Arcozelo, District de Porto, Arcozelo - 759 000 € | Réf : 94-3/25 - photo 7

759 000 €

4 240 € par m²

Villa neuve - Arcozelo, District de Porto

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 179 m²
Taille de la parcelle: 266 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
179 m² Taille de construction
266 m² Taille de la parcelle

Arcozelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Fachada 23 Imobiliária

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison de 3 chambres avec 2 façades à Arcozelo, 64. 75m2 de terrasse et 61. 84m2 de jardin.

Deux places de parking.

Privilege Gaia, un projet nouveau et stimulant qui allie l'architecture d'avant-garde et la nature.

16 maisons de style minimaliste marquées par la simplicité et les espaces ouverts, avec 3 chambres, balcons avec de grandes fenêtres qui permettent une lumière naturelle abondante.

Situé à 10 km de la ville de Porto et entouré de plages, de parcs, de golf, etc. Privilege Gaia est situé dans une zone consolidée et a des services essentiels pour la vie quotidienne à quelques minutes en voiture, ainsi qu'un excellent accès aux routes principales reliant la ville de Porto, à la fois en voiture et en train.

Privilège Gaia est un endroit où rêver.

La construction commence en septembre 2025.

La construction se termine 24 mois plus tard.
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Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcozelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Fachada 23 Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 21 km
Aéroport de Vigo, 130 km
Aéroport de Santiago, 205 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	6.4mm	12°C	3°C	19.8°C
Fév.	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.2°C
Mars	10	9.1mm	12.4°C	4.8°C	26.3°C
Avr.	17	4mm	15.3°C	6°C	26.8°C
Mai	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Juin	15	2.5mm	18.2°C	10.8°C	31.8°C
Juil.	23	0.8mm	20°C	12.7°C	33°C
Août	28	0.1mm	20.5°C	13°C	29.9°C
Sept.	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.4°C
Oct.	6	8.5mm	17.5°C	8.9°C	24.7°C
Nov.	12	3.2mm	16.1°C	8.5°C	23.2°C
Déc.	21	1.5mm	11.3°C	3.5°C	21.5°C

Marché immobilier à Arcozelo

	Maisons	48%
	Appartements	30%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	3%
	Terrains	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,45 540 €
SELO: 0.8%,6 072 €

51 612 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 795 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 898 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcozelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: