Villa - Albufeira, District de Faro

Si vous êtes à la recherche de l'équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodité, cette villa est l'occasion que vous avez attendu. Situé dans le développement Quinta do Poço à Olhos de Água, Albufeira, il offre tout le charme du style de vie Algarve, combiné avec des équipements modernes et des fonctionnalités réfléchies.
Principales caractéristiques:

Situation privilégiée et paisible : Un havre serein, loin de l'agitation de la ville, mais à quelques minutes des services, des commerces et des belles plages d'Olhos de Água, Santa Eulália et Falésia (environ 5 minutes en voiture).

Ambiance accueillante : Avec 86m2 de surface habitable, le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'une salle de bains complète avec baignoire. A l'étage, il y a une chambre avec balcon et une autre salle de bains avec douche.

Option 2 chambres: La configuration actuelle peut être facilement adaptée, créant une deuxième chambre dans l'espace cuisine et transformant le salon et la cuisine en un espace ouvert.

Confort moderne: Climatiseur installé, panneaux solaires et photovoltaïques pour une plus grande efficacité énergétique, et un obturateur électrique pour fermer la connexion entre le salon et le jardin, ajoutant la sécurité.

Espace extérieur privé: patio entièrement clôturé avec jardin privé et système d'irrigation automatique commandé à distance via Wi-Fi, idéal pour les loisirs et les repas en plein air.

Piscine commune: Situé dans un condominium exclusif de seulement 8 villas, avec une piscine commune parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Move-in ready: Vendu meublé et équipé, prêt pour une occupation immédiate.

Possibilité d'investissement : Licence locale active et transférable d'hébergement (AL), vous permettant de monétiser dès le premier jour.

Avec une excellente exposition au soleil est/ouest, cette villa est parfaite pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement avec un retour garanti.

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Frais annuels de copropriété: 411. 60
Impôt foncier annuel: 285. 53

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