Villa neuve - Ourem, District de Santarém

ANG1456
Description de la Propriété:
Maison de plain-pied T3 à l’architecture moderne, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son excellente exposition au soleil.

Le salon et la cuisine sont en open space, créant un espace chaleureux et lumineux. La zone sociale et la zone nuit sont séparées par une porte coulissante, assurant plus d’intimité. La suite parentale dispose d’un balcon et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
À l’extérieur, une terrasse couverte est aménagée pour un barbecue et un évier, idéale pour profiter des moments de détente. Le jardin, avec pelouse synthétique et allée pavée, est à la fois esthétique et facile à entretenir.

La maison est équipée de solutions modernes et efficaces : panneau solaire thermosiphon de 300 litres, pré-installation pour climatisation, ventilation mécanique programmable et volets roulants électriques. Elle dispose également de fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et rupture thermique, ainsi que de canalisations en PEX, garantissant confort, durabilité et efficacité énergétique.

Localisation et Environnement:
Située dans un quartier résidentiel calme, avec de bonnes accessibilités et une vue dégagée. À seulement 15 km de Leiria, Ourém et Fátima, offrant un accès facile aux services, commerces et écoles.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des centres urbains.

Caractéristiques Principales:
- Une suite avec balcon et salle de bain avec douche à l’italienne
- Deux chambres avec installation TV
- Terrasse couverte avec barbecue et évier
- Panneau solaire thermosiphon de 300 litres
- Pré-installation pour climatisation
- Ventilation mécanique programmable
- Volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et rupture thermique
- Canalisation en PEX
- Garage pour 4 véhicules avec portail automatique
- Stationnement intérieur pour 1 véhicule et extérieur pour 5
-Jardin avec pelouse synthétique et allée pavée

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