Villa - Neufchâtel-en-Bray, Seine-Maritime

À vendre : Propriété de charme avec potentiel touristique et activité existante – Pays de Bray, Normandie Dans un village du Pays de Bray, à proximité de Neufchâtel-en-Bray, cette propriété de caractère datant de 1800 allie patrimoine bâti et parc paysager, offrant aujourd’hui un cadre de vie unique et de réelles perspectives professionnelles. Sur un terrain d’environ 1,5 hectare agrémenté d’espaces arborés et aménagés, la maison principale de 241 m² habitables séduit par son authenticité (construction en briques, charme de l’ancien) et son confort moderne (extension lumineuse sous verrière, double vitrage, chauffage performant). - Rez-de-chaussée : pièces de vie conviviales dont un salon avec cheminée à insert. - Étage : suite parentale, chambres, salle de bains, grenier aménageable. - Dépendances : anciennes écuries, espaces de stockage, petit logement indépendant. Un lieu idéal pour : - Reprendre et développer l’activité existante de visites de jardin (site déjà reconnu, attractif et référencé). - Créer des hébergements touristiques : gîtes, chambres d’hôtes, logements insolites (cabanes, tiny houses, bulles transparentes…). - Développer un espace événementiel : ateliers artistiques, stages nature, accueil de groupes, séminaires, mariages intimistes. Ou simplement profiter d’un cadre de vie poétique et préservé. ? Atout majeur : l’acquéreur pourra bénéficier de tout l’écosystème déjà en place : signalétique, labels, référencement sur les sites spécialisés, site internet existant, réseau d’intervenants et partenaires. ? Localisation : Pays de Bray – à moins de 2h de Paris, proche Neufchâtel-en-Bray. Un bien rare offrant à la fois qualité de vie et opportunité professionnelle, idéal pour un porteur de projet souhaitant conjuguer nature, créativité et accueil.