Villa - Cartaxo, District de Santarém

Projet d'hébergement local dans le centre historique de Cartaxo

Propriété avec un projet d'hébergement local approuvé, envisageant 9+1 chambres, actuellement en attente d'approbation du conseil municipal. Il y a aussi une demande en cours d'analyse avec Turismo de Portugal dans le cadre du programme Portugal 2030 - Soutien aux projets touristiques, avec la possibilité d'un financement non remboursable.

Le projet AL est approuvé et inclus dans le montant annoncé. De plus, la récupération du bien bénéficie de la TVA de 6 %, applicable à la construction/réhabilitation dans les centres historiques.

Description de la propriété

Charmante villa située au cœur du centre historique de Cartaxo, idéale pour ceux qui apprécient le style architectural traditionnel et sont à la recherche d'un projet avec un énorme potentiel de réhabilitation personnalisée.

La propriété a trois façades et est composée de trois zones principales :

-Zone résidentielle
- Cour intérieure
- Remise/garage (ancienne cave)
- Répartition des espaces

Rez-de-chaussée:

Grand salon (ancienne zone commerciale d'un vigneron), avec une grande cheminée, deux couvercles d'anciens dépôts de vin au sol et une balance ancienne.

- Bureau ou chambre avec salle de bain complète.
- Escalier en colimaçon avec accès à l'étage supérieur.

Cour intérieure :

- Salle de bain complète
- Débarras, précédemment utilisé comme cave à vin.

Remise/Garage :

- Espace pour garer 5 à 6 véhicules
- Potentiel d'agrandissement de la surface de plancher avec la construction d'un premier étage ou d'une mezzanine.

Rez-de-chaussée:

- 2 chambres, dont une en suite
- Grand salon
-Garde-manger
- Cuisine avec accès à la véranda, où il y a une salle de bain complète

De la cuisine, un escalier mène au grenier, où se trouvent trois petites pièces, idéales pour le stockage ou des espaces supplémentaires.
Performance Énergétique: F
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