Villa - Éréac, Côtes-d'Armor

Iad France - Maia Malpas vous propose: *Charmante maison mitoyenne des deux côtés*, idéalement située en plein centre d'Éréac. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition, ou une maison de vacances.* *Rez-de-chaussée* : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au petit jardin de 150m2 environ. * *1er étage* : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.* *Combles* : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité.*Informations complémentaires :* Chauffage électrique individuel* Raccordement au tout-à-l’égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.