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Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 1Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 2Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 3Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 4Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 5Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 6Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 7Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 8Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 9Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 10Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 11Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 12Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 13Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 14Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 15Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 16Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 17Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 18Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 19Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 20Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 21Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 22Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 23Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 24Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 25Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 26Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 27Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 28Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 29Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 30Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - € 4 100 000 | Réf : CBI129-2006-130553 - photo 31

€ 4 100 000

4 556 € par m²

Villa - Lucques, Province de Lucca

Ajouté il y a environ un an

Chambres
10
Salles de bains
5
Taille de construction
900 m²
Taille de la parcelle
25 900 m²

Lucques, Province de Lucca, Toscane, Italie

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Commercialisé par Coldwell Banker Forte dei Marmi

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Prestigieuse villa historique à Lucques

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucques, à quelques pas des remparts historiques qui entourent le charmant centre-ville, se dresse cette splendide villa historique, dans une position panoramique privilégiée et immergée dans la tranquillité des collines toscanes.
La propriété comprend plusieurs bâtiments flanquant la majestueuse villa principale, mesurant environ 600 m2, dont une annexe à rénover actuellement utilisée comme atelier, trois appartements situés dans le bâtiment adjacent, et diverses annexes extérieures.

Les trois hectares environ de terrain privé entourant la propriété, agrémentés d'un cadre majestueux d'arbres centenaires, d'un vignoble bien entretenu et de nombreux arbres fruitiers, contribuent à assurer l'intimité et une atmosphère de tranquillité absolue.

La villa principale, sur trois niveaux, est un parfait exemple d'architecture historique typique de Lucques, construite avec des matériaux locaux de qualité. Parfaitement préservée au fil du temps, la propriété a bénéficié de rénovations minutieuses qui ont préservé ses éléments d'époque.

L'entrée principale de la villa se trouve au rez-de-chaussée, accessible par une grande cour ornée d'une colonnade menant à l'escalier d'entrée. De là, un élégant hall mène à la spacieuse salle de réception, ornée de fresques murales.
L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger lumineuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires, polyvalentes et personnalisables selon vos besoins de vie.

Au grenier se trouve un autre grand salon, flanqué de plusieurs pièces adjacentes, idéales comme espaces multifonctionnels ou zones de service.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine caractéristique de style toscan, avec cheminée, adjacente à une salle à manger confortable qui évoque l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la tradition locale.

Une magnifique demeure d'époque, immergée dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, où le charme intemporel de l'architecture historique se marie à la beauté naturelle du paysage environnant. Un lieu exclusif pour vivre des moments de bien-être authentique, entre histoire, élégance et harmonie, à deux pas du centre-ville, mais loin du rythme effréné du quotidien.

*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur
Balcon Terrasse
Énergie et services publics
Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe G
Émissions de CO₂
Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lucques

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker Forte dei Marmi pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Lucques

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Lucques

Locaux commerciaux41%
Maisons35%
Appartements16%
Maisons de campagne5%
Maisons de ville4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


82 000 €
20 500 €
10 250 €
82 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lucca. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
194 750 €*
Coût final d'achat
4 294 750 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Coldwell Banker Forte dei Marmi

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Langues
anglais, italien

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