Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Arès ?

Les écoles internationales à proximité de Arès incluent International School 33 (38 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (43 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (172 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Arès ?

Arès est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Arès ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Arès représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 242 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 691 €.

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Terrain - Arès, Gironde, Arès - € 242 000 | Réf : CCARE35109 - photo 1

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€ 242 000

Terrain - Arès, Gironde

Ajouté il y a environ un an

Taille de la parcelle: 351 m²

351 m² Taille de la parcelle

Arès, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION EYSINES

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

À vendre, Terrain constructible à Arès
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Arès, ce terrain à bâtir de 351 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon.
Possibilité d'une construction de plain-pied ou à étage, Environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à vélo de la jetée d'Arès et de la plage du Triangle de Pereire
Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé alliant qualité de vie, proximité des commerces et accès rapide au littoral.
Prix de vente : 242 000 €. Démolition à prévoir
Contactez Cédric Clément pour l'étude de votre projet personnalisé.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Arès

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION EYSINES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2mm	7.9°C	-5.5°C	18.1°C
Fév.	6	5.8mm	10.1°C	0.6°C	21.7°C
Mars	7	6mm	11.5°C	2.9°C	24.2°C
Avr.	11	3.1mm	13.5°C	3.6°C	28.8°C
Mai	5	6.9mm	14.7°C	7.1°C	29.6°C
Juin	8	2.9mm	18.8°C	9.3°C	31.9°C
Juil.	13	1mm	21°C	11°C	38.6°C
Août	19	2mm	21.5°C	11.2°C	40.7°C
Sept.	9	4.9mm	16.9°C	8.1°C	25.5°C
Oct.	13	3.2mm	16.2°C	7°C	25.6°C
Nov.	20	2mm	12.6°C	1.2°C	21.5°C
Déc.	14	2.9mm	8.5°C	-1.3°C	19°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 036 €

14 036 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 210 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

605 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 840 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ares. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: