Quels sont les aéroports les plus proches de Nazare ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nazare sont aéroport Lisboa (91 km), aéroport Porto (185 km) et aéroport Badajoz (208 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nazare ?

Les écoles internationales à proximité de Nazare incluent Leiria International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School Torres Vedras (58 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Aljezur International School (64 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nazare ?

Le marché immobilier à Nazare est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Terrains (13%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Nazare ?

Nazare est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nazare ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nazare représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 45 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 848 €.

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Terrain - Nazare, District de Leiria, Nazare - 45 000 € | Réf : 0563-01843 - photo 1

Terrain - Nazare, District de Leiria, Nazare - 45 000 € | Réf : 0563-01843 - photo 2

Terrain - Nazare, District de Leiria, Nazare - 45 000 € | Réf : 0563-01843 - photo 3

45 000 €

Terrain - Nazare, District de Leiria

Ajouté il y a environ un an

Taille de la parcelle: 850 m²

850 m² Taille de la parcelle

Nazare, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par CENTURY 21 Cardeira e Costa

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété sans chaîne à Valado dos Frades, un quartier paisible de Nazaré. À seulement 45 000, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s'installer dans cette belle région du Portugal.

La propriété offre un agencement fonctionnel avec plusieurs pièces spacieuses, idéales pour créer un espace de vie confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et le potentiel d'aménagement est immense, vous permettant de personnaliser chaque coin selon vos goûts.

Située à proximité des plages de Nazaré, célèbre pour ses vagues impressionnantes et son ambiance conviviale, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vivre à Nazare

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Cardeira e Costa pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 91 km
Aéroport de Porto, 185 km
Aéroport de Badajoz, 208 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Fév.	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mars	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Avr.	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Mai	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Juin	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Juil.	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Août	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Sept.	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Oct.	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Nov.	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Déc.	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Marché immobilier à Nazare

	Appartements	63%
	Maisons	15%
	Terrains	13%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,2 250 €
SELO: 0.8%,360 €

2 610 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

113 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nazare. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: