Villa - Azambuja, District de Lisbonne

Plus quune ferme, un endroit où vivre, rassembler la famille et construire un avenir.

Imaginez vous réveiller au chant des oiseaux, prendre le petit-déjeuner en plein air, vous promener parmi les oliviers et les arbres fruitiers, cueillir les produits de votre propre terre et terminer la journée en famille, tandis que le soleil se couche sur la campagne.

Cest une propriété conçue pour ceux qui recherchent la qualité de vie, lintimité et lespace, sans renoncer à la proximité de Lisbonne.

Avec un terrain de 9 150 m², réparti entre zones urbaines et rustiques, cette ferme offre un mode de vie de plus en plus rare. Que ce soit pour un logement permanent, une maison de week-end ou un investissement familial, vous trouverez ici un espace prêt à accompagner différentes étapes de la vie.

La villa sétend sur trois étages, offrant de larges espaces lumineux et polyvalents.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable de 47,8 m², idéal pour créer deux environnements de vie et de restauration distincts. La cuisine, de 26,8 m², devient naturellement le cur de la maison, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et rassembler la famille autour de la table.

À cet étage se trouvent également une chambre polyvalente, une salle de bain, un hall dentrée et un espace agréable équipé dun four à bois et dun barbecue, où les déjeuners du dimanche et les réunions entre amis prennent une saveur particulière.

Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres confortables, dont une suite, une salle de bain dappui avec accès fonctionnel, les deux autres chambres par deux portes et un salon douillet, idéal pour des moments de repos ou de lecture.

Au dernier étage, un grand rassemblement occupe toute la zone de la maison, offrant dinnombrables possibilités : salle de jeux, bibliothèque, studio, bureau, salle de gym, studio créatif ou simplement un espace extraordinaire pour rassembler famille et amis.

Le terrain extérieur est lun des grands atouts de cette propriété.

Les 9 150 m² sont répartis entre différentes zones qui permettent de profiter de la nature, de développer de petits projets agricoles ou simplement de vivre la campagne de manière authentique.

La propriété comprend :

Zone urbaine avec logements et annexes 840 m²

Culture arable 520 m²

Oliveraie 3 760 m²

Hortejo 1 080 m²

Vergers 2 950 m²

Elle possède également son propre point deau, garantissant lautonomie pour lirrigation et lentretien de lensemble de la propriété.

Les jours plus chauds, le bassin offre des moments rafraîchissants en famille, tandis que les grands espaces verts vous invitent à vous reposer dans un hamac à lombre des arbres, à lire un livre ou simplement à profiter du silence de la campagne.

Pour ceux qui recherchent une vie plus durable, il y a aussi de la place pour un potager, des arbres fruitiers et lélevage de petits animaux, comme des chèvres ou des moutons.

Peu de fermes offrent la polyvalence que cela offre.
La propriété comprend deux annexes, dont lune est déjà préparée pour lhabitation.

Cette fonctionnalité ouvre un large éventail de possibilités :

Créez une maison individuelle pour les membres de la famille.

Accueillez vos amis en toute intimité.

Installez un bureau, un atelier ou un espace pour le télétravail.

Développer un projet de logement ou de location (toujours soumis à la législation et aux licences applicables).

Cest un bien qui ajoute de la valeur à la propriété et répond aux besoins de plusieurs familles.

Vivant à la campagne, proche de tout, cette ferme située dans la région dAzambuja vous permet de profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la proximité des principaux services.

En environ 10 minutes, vous trouverez des boutiques, des écoles, des supermarchés, des services et la gare dAzambuja, avec une liaison directe vers Lisbonne en environ 40 minutes.

La région est connue pour ses traditions ribatejo, lélevage du cheval lusitano, la gastronomie, les paysages naturels et la proximité de la réserve naturelle de lestuaire du Tage.

Pourquoi cette ferme vaut-elle la peine de votre visite ?
Terrain de 9 150 m²

Villa de 4 chambres répartie sur trois étages

Grand salon et grande cuisine

Rassemblements avec un potentiel énorme

Four à bois et barbecue

Deux annexes, dont une préparée pour lhabitation

Potentiel de monétisation ou de soutien familial

Mon propre point deau

Oliveraies, vergers, potagers et terres agricoles

Réservoir de loisirs

Excellente accessibilité à Lisbonne

Ce nest pas quune maison.
Cest un lieu pour créer des souvenirs, rassembler les générations, vivre plus librement et investir dans une qualité de vie de plus en plus difficile à trouver.

Emplacement et points dintérêt :

Située dans la région dAzambuja, cette ferme allie la tranquillité de la campagne à la proximité des points dintérêt locaux.
À seulement 10 minutes du centre dAzambuja, vous avez accès à toutes sortes de commerces, services et transports.

Curiosités à propos dAzambuja :

Connue comme la « Capitale de Campino », Azambuja célèbre les traditions de Ribatejo avec des événements tels que la Foire de Mai.

La région est célèbre pour lélevage de chevaux lusitanos et les corridas typiques.

La gare dAzambuja relie directement Lisbonne en environ 40 minutes, faisant de cette ferme une excellente option pour ceux qui doivent se déplacer en ville.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez la réserve naturelle de lestuaire du Tage, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et lobservation des oiseaux.

Le Palais des Nouvelles uvres et le Musée Municipal dAzambuja sont dexcellents endroits pour en apprendre davantage sur lhistoire de la région.

Ne ratez pas cette opportunité !

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