Villa - Tavira, District de Faro

Deux villas indépendantes sur 1,5 ha arboré à 2,5 km de l'océan - Un lieu rare pour vivre ensemble chacun chez soi et en toute privacité !

À seulement 2,5 km de l'océan, entre Tavira et Olhão, découvrez une propriété unique sur la côte Est de l'Algarve : un domaine de 14 900 m² arboré avec soin, offrant deux villas totalement indépendantes, des installations équestres, et un fort potentiel résidentiel et touristique.

Alliant charme traditionnel, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié, ce bien rare répond à de nombreux projets de vie.

Un lieu idéal pour un projet familial ou partagé
Cette propriété est parfaite pour :
Deux familles proches (frères/sœurs, parents/enfants, amis de longue date) souhaitant vivre côte à côte tout en gardant leur autonomie, et leur privacité
Une famille avec des parents plus agés à accueillir à proximité dans une maison indépendante,
Un projet de résidence principale avec hébergement touristique complémentaire (grâce à la licence AL déjà en place),

Ou encore un projet équestre ou de reconversion en pleine nature, à deux pas des plages.

Villa principale - 253 m² de confort et d'élégance
Construite avec des matériaux de haute qualité (majoritairement importés d'Allemagne), cette maison spacieuse séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes :

3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, sauna et salle de bain design
Vaste salon avec hauts plafonds, cheminée et larges baies vitrées
Cuisine ouverte équipée (électroménager Miele, plan de travail en granit)
Sols en bois massif et en pierre naturelle
Grande terrasse sur le toit avec vue mer
Chauffage central à bois, climatisation réversible dans toutes les chambres
Double vitrage avec traitement UV et moustiquaires sur toutes les fenêtres
Eau chaude par chaudière ou thermocumulador

Deuxième villa - 165 m² avec licence AL (location touristique)
Cette villa indépendante de style typiquement algarvien est actuellement exploitée avec succès dans le cadre de la location saisonnière :

2 chambres + 1 pièce supplémentaire
Sols en terre cuite de Santa Catarina, plafonds en canisse
Cheminée, climatisation réversible
Piscine privée (6,5 m de diamètre), entrée séparée, autonomie totale vis-à-vis de la maison principale
Double vitrage et moustiquaires

Ambiance chaleureuse, authenticité, et entretien irréprochable.

Extérieurs & Installations
Manège avec infrastructure pour 4 chevaux
Jardins matures avec divers systèmes d'arrosage (manuels et automatiques)
Alimentation en eau par forage et barrage (raccordement possible à l'eau de ville)
Fosse septique indépendante pour chaque maison
Abri pour 4 véhicules, portail électrique, buanderie extérieure
Intimité absolue, aucun vis-à-vis

Un bien rare au sud du Portugal
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un projet de vie à deux familles, une résidence paisible au cœur de la nature, ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus préservés et recherchés de l'Algarve.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique et plein de charme.
Performance Énergétique: B
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