Quels sont les aéroports les plus proches de Ibiza ville ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ibiza ville sont aéroport Ibiza (5 km), aéroport Palma de Mallorca Saint Joan (134 km) et aéroport Palma de Mallorca Son Bonet (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ibiza ville ?

Les écoles internationales à proximité de Ibiza ville incluent Colegio Mestral (826 m, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol), Lycée Français International d'Ibiza (2 km, de 3 à 18 ans, français) et Morna International College (9 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ibiza ville ?

Le marché immobilier à Ibiza ville est dominé par Appartements, avec 71% des biens disponibles, suivi de Maisons (16%), Locaux commerciaux (6%), Terrains (3%), Maisons de ville (2%) et Autres (2%).

Combien d’expatriés vivent à Ibiza ville ?

Il y a 270 891 résidents étrangers à Ibiza sur 1 249 844 résidents au total (21.67%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (11.13%) et Colombie (10.72%).

Quel est le climat à Ibiza ville ?

Ibiza ville est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ibiza ville ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ibiza ville représentent environ 11% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 10 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 128 750 €.

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10 500 000 €

Villa - Ibiza ville, Ibiza

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 7
Salles de bains: 6
Taille de la parcelle: 15 624 m²

7 Chambres
6 Salles de Bains
15 624 m² Taille de la parcelle

Ibiza ville, Ibiza, Îles Baléares, Espagne

Commercialisé par Baerz & Co

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa méditerranéenne Área de Eivissa invite à un rythme raffiné de vie insulaire façonnée par la discrétion et la grâce architecturale. Situé à l'intérieur de plus de 15 624 m2 de terrain privé, cette résidence de sept chambres fusionne le calme des jardins matures avec vue panoramique sur la mer, offrant une perspective rare sur l'allure durable d'Ibiza.

La maison principale comprend une suite primaire sophistiquée à l'étage supérieur avec une penderie, une salle de bains d'inspiration spa et une terrasse avec vue sur la mer. Cinq chambres d'hôtes ouvertes sur la terrasse de la piscine, offrant un accès direct à l'extérieur et l'intimité. L'appartement indépendant permet à la fois des séjours prolongés et des divertissements flexibles.

Avec un accès rapide à la ville d'Ibiza et à la marina, cette villa méditerranéenne à Área de Eivissa offre une retraite sereine mais connectée, harmonisant architecture intemporelle avec confort moderne et vues emblématiques sur l'île.

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Isolée
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Jardin Jardin mature Terrasse Préau Jardin facile à entretenir
Bâtiments: Appartement des invités Maison d'hôtes
Loisir: Gymnase
Caractéristiques intérieures: Système de sécurité Armoires encastrées
Énergie et services publics: Chauffage par le sol Climatisation Eau

Vivre à Ibiza ville

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Baerz & Co pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Ibiza, 5 km
Aéroport de Palma de Mallorca Saint Joan, 134 km
Aéroport de Palma de Mallorca Son Bonet, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 249 844 résidents à Ibiza, dont 270 891 résidents étrangers (21.67%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	30 147	11.13%
Colombie	29 034	10.72%
Italie	28 561	10.54%
Allemagne	22 632	8.35%
Royaume-Uni	18 448	6.81%
Argentine	12 076	4.46%
Roumanie	11 950	4.41%
France	7 553	2.79%
Paraguay	6 963	2.57%
Bulgarie	6 307	2.33%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.8mm	14.1°C	6.7°C	21.9°C
Fév.	18	0.9mm	14.1°C	7.8°C	20°C
Mars	18	1.2mm	15.3°C	8.8°C	23.4°C
Avr.	19	2.2mm	16.7°C	9.9°C	26.6°C
Mai	20	0.6mm	19.7°C	13.9°C	27.7°C
Juin	23	0.5mm	23.3°C	16.4°C	30.4°C
Juil.	28	0.2mm	26.4°C	19.3°C	34.5°C
Août	26	0.5mm	27.7°C	22.8°C	35.4°C
Sept.	16	0.6mm	24.1°C	17.4°C	31.5°C
Oct.	14	0.7mm	21.6°C	14.9°C	29.3°C
Nov.	18	2mm	18.1°C	12°C	24.2°C
Déc.	22	0.6mm	13.8°C	7.8°C	20.7°C

Marché immobilier à Ibiza ville

	Appartements	71%
	Maisons	16%
	Locaux commerciaux	6%
	Terrains	3%
	Maisons de ville	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 8%,840 000 €

840 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

52 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

26 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

210 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ibiza. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: