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2 950 000 €

10 536 € par m²

Villa - Le Croisic, Loire-Atlantique

Ajouté il y a environ un an

Chambres
7
Salles de bains
6
Taille de construction
280 m²
Taille de la parcelle
3 600 m²

Le Croisic, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Barnes Nantes-La Baule

Commercialisé par Barnes Nantes-La Baule

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le croisic - Villa historique face à la mer barnes baie de La Baule a le plaisir de vous dévoiler en co-exclusivité une demeure d’exception, véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, nichée dans un écrin de verdure et offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Cette propriété rare, préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, témoin élégant d’une époque révolue, ainsi que par la présence d’une dépendance à fort potentiel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés… Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer et invitent à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison, vous permettra de savourer chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère empreinte de sérénité. Parfaitement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil d’invités, cette propriété se compose de sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intimiste, pourra être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos envies. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les jeux, les moments de détente et les promenades au grand air. Un accès à la plage, à seulement quelques pas, parachève ce tableau enchanteur. Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant avec justesse élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Énergie et services publics
Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe E
Émissions de CO₂
Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Croisic

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Barnes Nantes-La Baule pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Le Croisic

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


171 100 €
14 750 €
7 375 €
59 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Croisic. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
252 225 €*
Coût final d'achat
3 202 225 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Barnes Nantes-La Baule

Barnes Nantes-La Baule

  • Parlent français et anglais
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