Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose: Dans un quartier réputé pour les études en médecine avec le CHU de Nice et ses centres Universitaires, un appartement 2 pièces d'une superficie de 42m2 avec cave. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, il se compose : d'un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre de 11,50m2 et d'une salle d'eau attenante avec WC intégré. Bénéficiant d'une cave de 2m2, cet appartement est au calme et très bien isolée, avec un DPE C. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15m2 en supplément du prix affiché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité immédiate de: - L'Hôpital et de ses centres Univrsitaires. - Tramway ligne 1 - Supermarché, Poste, Pharmacie, restaurants, médecins, Salon de coiffure, Tabac, Epicerie, ... - Axe autoroutiers (6 minutes). Montant des charges de 166€/mois tout collectif (eau froide et chaude, chauffage)(baisse des charges à prévoir) Taxe foncière de 1072€. Vendu libre de toute occupation. Contactez-nous sans tarder pour une visite! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux