Villa neuve - Ponte de Lima, District de Viana do Castelo

Maison T3 de plain-pied Estorãos, 209.45 m²

Nous vous présentons cette élégante villa de plain-pied de 3 chambres, située à Estorãos, dans un quartier résidentiel calme, entouré par la sérénité de la nature et avec une excellente exposition au soleil - léquilibre idéal entre le confort moderne et la qualité de vie.

Avec une architecture contemporaine et des lignes sobres, cette villa a été soigneusement conçue pour privilégier la fonctionnalité, la lumière naturelle et la connexion avec lextérieur. Lespace social est vaste et fluide, avec un salon et une cuisine dans un concept despace ouvert, favorisant une coexistence harmonieuse entre la famille et les amis.

Lespace privé se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et un espace de rangement généreux. Tous les compartiments bénéficient dune excellente lumière et dun contact direct avec lextérieur, offrant un environnement calme, confortable et axé sur le bien-être.

Insérée dans un terrain de 209,45 m² de surface dimplantation, cette villa offre également un espace extérieur idéal pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou la socialisation.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la proximité des services, des commerces et de laccès routier.

Faits saillants:

Architecture moderne et fonctionnelle

Typologie T3 avec suite

Salon et cuisine en open space

Excellente exposition au soleil

Connexion fluide intérieur/extérieur

Quartier résidentiel calme

Surface dimplantation : 209,45 m²

*Typologie T3 avec suite et placard
*Cuisine et salon en open space avec cuisine équipée
* Garage pour 2 voitures
* Zone de blanchisserie et technique
*Vaisselle suspendue en céramique
*Menuiserie intérieure
* Cadres en PVC
* Caméras de surveillance pré-installation
* Pré-installation de panneaux photovoltaïques
* Climatisation pré-installée
*Interphone vidéo
* Volets électriques
*Pompe à chaleur
*Ventilation mécanique contrôlée
* Harmonie avec la nature et bonne exposition au soleil

Emplacement
Rua do Monte do Castelo Estorãos

À 4 minutes du centre scolaire de Lagos de Bertiandos
À 4 minutes de lautoroute A27 qui relie Estorãos aux principales régions, Ponte de Lima, Ponte da Barca, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto.
À 10 minutes de Ponte de Lima
À 15 minutes de Viana do Castelo
45 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro

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