Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 49% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Almada sur Kyero est € 857 055.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 700 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 850 €.

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€ 700 000

4 023 € par m²

Villa - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 174 m²
Taille de la parcelle: 54 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
174 m² Taille de construction
54 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison T3 rénovée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Costa da Caparica, à 5 minutes à pied de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine et le salon en espace ouvert avec accès à un patio de 50 m², une suite et une salle de bains.
L'étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains.
Cette maison pleine de charme, en plus d'être très bien située, bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
Une excellente opportunité de vivre dans un quartier chic de Caparica, au bord de la mer !

Caractéristiques principales

1 caractéristique

À l'extérieur: Jardin

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	49%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,42 000 €
SELO: 0.8%,5 600 €

47 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: