Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bordeaux ?

Les écoles internationales à proximité de Bordeaux incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (171 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bordeaux ?

Le marché immobilier à Bordeaux est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de ville (2%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Bordeaux ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Bordeaux sur Kyero est € 643 071.

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bordeaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bordeaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 478 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 869 €.

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Villa - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 478 000 | Réf : 830038557912 - photo 1

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€ 478 000

4 268 € par m²

Villa - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 112 m²
Taille de la parcelle: 106 m²

3 Chambres
112 m² Taille de construction
106 m² Taille de la parcelle

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des boulevards, des transports et des commerces, découvrez cette maison de ville rénovée d'environ 112 m².

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse intimiste d'environ 15 m².Un bureau, des wc et un petit garage complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des wc séparés.

Rénovation complète réalisée en 2018 : électricité, sols, peintures, salles d'eau, ravalement… Maison fonctionnelle et confortable, sans travaux importants à prévoir.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville agréable à vivre, avec petit extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et bien desservi.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Frédérique dourzal entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°820 660 827 Greffe de bordeaux) 06 12 60 48 56 (réf. 594356 )

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Près de l'aéroport Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Condition impeccable Rénové
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Cuisine semi meublé Stores électriques
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Fév.	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Marché immobilier à Bordeaux

	Appartements	65%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de ville	2%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 724 €

27 724 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 390 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 195 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 560 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: