Quels sont les aéroports les plus proches de Funchal ?

Les aéroports les plus proches du centre de Funchal sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (467 km) et aéroport Tenerife South (514 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Funchal ?

Les écoles internationales à proximité de Funchal incluent International Sharing School Madeira (755 m, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (1 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (466 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Funchal ?

Le marché immobilier à Funchal est dominé par Appartements, avec 67% des biens disponibles, suivi de Maisons (13%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Funchal ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Funchal sur Kyero est 1 296 042 €.

Quel est le climat à Funchal ?

Funchal est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Funchal ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Funchal représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 400 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 154 700 €.

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Villa neuve - Funchal, Madeira, Funchal - 1 400 000 € | Réf : 46A/2025 - photo 1

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1 400 000 €

3 248 € par m²

Villa neuve - Funchal, Madeira

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 431 m²
Taille de la parcelle: 970 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
431 m² Taille de construction
970 m² Taille de la parcelle

Funchal, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Ellevar Properties

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa contemporaine de 3 chambres avec 970 m2 de terrain, avec 431 m2 de surface brute avec une excellente vue sur la mer.

Comprend et distribué par :

Étage 1

- Jardin
-3 chambres toutes avec salle de bains
- Terrasse dans la suite Master avec vue sur la mer
- AC dans toutes les chambres

Étage 0

- Cuisine en Open Space Appliances marque 'BOSCH'
- Piscine à l'infini
- Toilettes
- Garage
- Terrains

Cette maison :

- AC dans toutes les chambres
- Isolation thermique (capoto)
- Jardins
- Vue ultime sur la mer
- Situation tranquille

Cuisine meublée et équipée d'appareils de marque 'BOSCH'.

Un espace piscine avec solarium et douche, et un accès direct au salon et à la cuisine.
Avec parking pour jusqu'à quatre véhicules.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, assurant un environnement confortable toute l'année.
Cette villa est entourée de jardins et d'un grand terrain pour planter des arbres ou des jardins.

Maison déjà prête et terminée prête à être habitée

Caractéristiques principales

21 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de l'aéroport Près de la plage Proche des commerces Endroit calme Restaurants à proximité Ville à proximité
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon
Bâtiments: Chambres d'hôtes séparés
Stationnement: Garage Allée
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Double vitrage Cuisine équipée
Énergie et services publics: Énergie solaire Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Funchal

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ellevar Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 467 km
Aéroport de Tenerife South, 514 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Fév.	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mars	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Avr.	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Juin	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Juil.	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sept.	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Oct.	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov.	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Déc.	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Marché immobilier à Funchal

	Appartements	67%
	Maisons	13%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,105 000 €
SELO: 0.8%,11 200 €

116 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

28 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Funchal. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: