Villa - Cortona, Province de Arezzo

ITALIE, tuscane, arezzo, cortona

A seulement 600 mètres du centre historique de Cortona, l'une des villes les plus captivantes de Toscane, se trouve cette villa, un véritable coin de paradis où le temps est calme et chaque détail est conçu pour offrir sérénité, luxe et confort.

La villa raconte une histoire d'élégance raffinée et discrète, où chaque finition et élément architectural a été soigneusement choisi pour créer une maison qui se sent à la fois intime et inspirante.

Situé entièrement sur un seul niveau, la villa s'étend sur environ 160 m2 avec possibilité d'extension de 60 à 80 m2. Ses espaces spacieux et lumineux s'écoulent parfaitement dans la campagne environnante, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Salon avec cheminée

Imaginez-vous rassemblé autour de la cheminée lumineuse dans le salon confortable, l'éclat des flammes réchauffant l'espace pendant que la campagne toscane se transforme à travers les saisons. C'est le cœur de la villa - où la beauté rencontre le confort, et où les amis et la famille se réunissent pour partager des histoires, rires, et moments tranquilles.

Une cuisine de rêve

La cuisine est un espace conçu à la fois pour la créativité culinaire et la vie conviviale. Spacieuse, moderne et entièrement équipée, elle est parfaite pour préparer des plats traditionnels toscans à déguster avec des êtres chers. Imaginez les repas à l'extérieur surplombant la vallée, l'arôme de repas fraîchement préparés se mêlant aux parfums de romarin et de lavande portés par la brise.

Trois chambres

Chaque chambre est une retraite sereine conçue pour un sommeil reposant et des matins paisibles. Lumineux et spacieux, toutes les chambres capturent une vue unique sur le paysage environnant - la douce lueur du soleil toscan filtre à travers les fenêtres, éclairant doucement chaque coin.

Trois salles de bains

Elégante et raffinée, chaque salle de bains dispose de finitions haut de gamme et une attention exquise au détail. Le marbre fin, l'éclairage ambiant doux et les luminaires haut de gamme créent une atmosphère de luxe discret, transformant les routines quotidiennes en moments de plaisir.

Espaces extérieurs - Un jardin de fées et des vues époustouflantes

La villa dispose de 1. 5 hectares de jardins privés clôturés. Parmi les oliviers, les vergers fruitiers et les herbes aromatiques, les terrains invitent à des promenades paisibles ou des moments de contemplation tranquille tout en profitant de la vue sur la vallée ci-dessous.

La piscine

Sculptée dans le paysage, la piscine est entourée de verdure luxuriante et offre une vue spectaculaire et ininterrompue sur les collines toscanes. C'est l'endroit idéal pour se rafraîchir les jours d'été ou pour se détendre au coucher du soleil, tandis que le ciel se transforme en toile d'or, de rose et de teintes ambres.

Terrasse panoramique

La terrasse panoramique offre le cadre idéal pour dîner en plein air au crépuscule, siroter un verre de vin fin, ou tout simplement se rendre à la beauté du paysage environnant.

Four à bois; salle à manger extérieure

Un four à pizza traditionnel au bois évoque les saveurs authentiques du patrimoine culinaire de la Toscane.

Sous une pergola romantique, une longue table à manger met en scène des soirées inoubliables sous les étoiles, entourées d'amis, de bons vins et des sons apaisants de la nature.

Une restauration raffinée sans compromis

Chaque détail de cette villa reflète l'union parfaite entre la tradition toscane et le confort contemporain. La restauration récente a été réalisée en utilisant uniquement les meilleurs matériaux: sols en terre cuite, poutres apparentes en bois, détails en pierre naturelle, et tons terreux chauds. Le résultat est une atmosphère qui se sent à la fois rustique et sophistiquée — une maison conçue pour le bien-être, l'élégance, et l'intimité complète.

Un endroit enviable

A seulement 600 mètres du centre historique de Cortona, la villa offre le rare luxe de l'isolement paisible combiné avec un accès immédiat au charme de l'une des villes les plus emblématiques de la Toscane avec ses places médiévales, ses églises historiques, ses restaurants raffinés et ses boutiques élégantes.

Un portail automatique en fer forgé offre un accès sécurisé et élégant à la propriété, tandis que le parking privé assure confort et tranquillité d'esprit.

Les services modernes, y compris le chauffage au GPL et la climatisation, garantissent le confort en chaque saison sans compromettre le caractère intemporel de la villa.