Villa - Marbella, Province de Malaga

*le golden mile – VILLA 4 chambres, 4 salles de bain*

Résidence contemporaine de luxe à vendre à proximité du Golden Mile de Marbella, située dans l'enclave prestigieuse de *Rocío de Nagüeles*. Cette élégante villa à deux niveaux allie magistralement modernité et confort intemporel, offrant *quatre spacieuses chambres avec salle de bain privative* ainsi qu'un *toilette invités*. Conçue pour ceux qui recherchent *intimité, style et emplacement privilégié* sur la Costa del Sol, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une *seconde maison exclusive*. Orientée sud-ouest, la villa bénéficie de *vues panoramiques imprenables* sur la Méditerranée et la montagne emblématique de *La Concha*. De vastes terrasses baignées de soleil invitent à des *repas en plein air, moments de détente et réceptions conviviales*. Les *jardins paysagers* et la *piscine privée chauffée* permettent de profiter toute l'année du climat doux de la région, tandis que la lumière naturelle inonde les intérieurs, accentuant la sensation d'espace et la connexion avec la nature environnante.

*Rocío de Nagüeles* est l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Marbella, réputé pour sa *tranquillité, son intimité et sa verdure luxuriante*. Le secteur marie avec harmonie *villas andalouses traditionnelles et demeures contemporaines* le long de rues arborées et paisibles. Malgré son cadre serein, les résidents profitent d'un *accès immédiat aux attractions les plus prestigieuses du Golden Mile*, incluant *clubs de plage de renommée mondiale, restaurants gastronomiques et boutiques de luxe*. Les plages de *Puente Romano* et du *Marbella Club* se trouvent à quelques minutes, tout comme des *écoles internationales réputées* telles que *Swans International School* et *Aloha College*.

Les intérieurs se distinguent par un *sol en porcelaine élégant*, une *cuisine entièrement équipée* avec appareils *Bosch haut de gamme*, et des *espaces ouverts* où salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent harmonieusement. Parmi les autres atouts figurent une *cave à vin*, une *domotique avancée* avec *volets électriques*, une *cuisine extérieure*, ainsi qu'une *buanderie fonctionnelle*. La villa est proposée *entièrement meublée*, avec une esthétique *minimaliste et luxueuse*, prête à être habitée immédiatement. La *sécurité et la fonctionnalité* font partie intégrante du design, grâce à une *entrée sécurisée, un garage privé et des volets de protection* garantissant une tranquillité absolue. L'étage supérieur accueille les *suites privées*, chacune ouvrant sur une terrasse avec *vue spectaculaire sur la côte* – un privilège rare qui rehausse le charme de la propriété. Les acheteurs visionnaires apprécieront également les *rénovations prévues pour 2025*, intégrant *éléments de design actualisés et technologies durables*, alliant ainsi *style et efficacité énergétique*.

L'emplacement offre une *commodité incomparable*. Le *centre commercial La Cañada*, destination phare regroupant *marques internationales, électronique et gastronomie*, se trouve à moins de dix minutes. Pour le sport et les loisirs, le *Puente Romano Tennis Club*, le *Marbella Golf Country Club* et le *Parc de Nagüeles* offrent un large éventail d'activités. D'excellentes *liaisons de transport* permettent de rejoindre aisément l'*autoroute A-7*, *l'aéroport de Malaga*, ainsi que les autres destinations de la Costa del Sol, tandis que *les transports publics et pistes cyclables* renforcent encore l'accessibilité.

C'est une *opportunité rare* d'acquérir une *propriété contemporaine de luxe* à deux pas du *Golden Mile de Marbella*. Alliant *architecture sophistiquée, vues imprenables sur la mer* et *proximité des commodités les plus prestigieuses*, cette villa constitue une *résidence clé en main* offrant à la fois un *style de vie exceptionnel* et une *valeur d'investissement pérenne* dans l'une des zones les plus prisées du sud de l'Espagne.